建设银行商贷逾期细则-建行贷款逾期怎么计算

很多人都有超前消费的习惯，将身边的钱花光之后就选择用贷款的方式来满足自己的消费欲望，等到还款的时候才发现实际的支出已经超出了自身所能承受的经济范围，导致还款逾期或者出现不还款的现象，今天小编白白就和大家来聊一聊建设银行商贷逾期细则。

建设银行房贷提前还款违约金怎么算？中国建设银行提前还款违约金计算如下： 1、借款人贷款时间不满1年提前还款的，收取提前还款金额的3%作为违约金； 2、借款人贷款时间为1 2年提前还款的，收取提前还款金额的2%作为违约金； 3、借款人贷款时间为2 3年提前还款的，收取提前还款金额的1%作为违约金。

需要注意的是，中国建设银行不同支行或者分行提前还贷收取的违约金也是不同的，所以用户提前还款时，可以咨询对应的分行或者支行。

建行房贷提前还款需要支付违约金吗?有违约金。

在建设银行办理的房贷如果选择提前还款，若是还款尚不满一年，可能会收取提前还款金额的3%作为违约金；满一年而不满两年的话，可能收取提前还款金额的2%；满两年而不满三年的话，可能收取提前还款金额的1%；若满了三年，估计就无需缴纳违约金了。

建行房贷提前还款需要支付违约金吗市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会写明。

各家银行手续费差异较大。

有的银行可以不收手续费，而有的银行则需要收实际还款额1~3个月的利息，甚至有的银行需要收取实际还款额3%的手续费。

国有大行工、农、中、建、交里，交行提前还款不收手续费，而工行需要收2~3个月的利息作为手续费，其他银行则需收1个月利息。

其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费，三年后则不收手续费。

大部分股份制银行都表示不收手续费。

而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费，两年后则不收手续费。

外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。

如花旗银行，一年后提前还款需收取还款金额2%的收费，两年后收费降至1%，三年后则不收手续费；汇丰银行三年后提前还款不收手续费，两年后提前还款至少收取2万元的手续费，一年后提前还款至少收取3万元手续费。

扩展资料下面五种情况则不宜提前还贷：基准利率享受七折至八点五折之间的购房者没有这个必要，由于已享利率优惠，即便利率调整前后月供之差也不会超过百元，因此不需要提前还贷。

等额本金还款期已过1 47;3的购房者也没有必要，因为等额本金开始还的钱比较多，后来越来越少。

这部分人已将大额的钱还完了，剩下小额的贷款，即便涨了利率，利息也不是太多。

等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。

四是投资收益高于贷款利率的投资人士不适合提前还贷。

比如短期内有收益项目可投资的人群，如果这时候将钱都还给了银行，将白白丧失了赚钱的机会。

五、是不久后还需要银行贷款的购房人，现在若把钱一下子还给了银行，等再去银行申办贷款时，基准利率有可能会上浮10%到30%，甚至更高。

参考资料来源:人民网 人民日报：提前还房贷需三思参考资料来源:人民网 房贷提前还贷是否划算 三种情况不宜提前还款【2】建设银行贷款一次还清违约金多少按照建设银行的规定，还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金，所以一次还清提前还贷违约金为0.42万元。

违约金多少根据不同的贷款情况，还款的数额也不同。

1、还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金。

2、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金。

3、还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。

其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。

若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过 预约。

扩展资料：建设银行房贷提前还款的流程:1、提前和银行客户经理预约。

2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。

3、建行提前还款需要缴纳违约金（不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的，同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同）。

4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。

5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料;另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。

6、还清贷款后，需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

参考资料来源：建设银行 提前还房贷手续费差异大 三种情况不宜参考资料来源： 提早还贷。

法律主观：你好，一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。

提前还贷的流程为： 　　 　　第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的 违约金 。

　　 　　第二步：向贷款银行 咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

　　 　　第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

　　 　　第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

　　 　　第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

　　 　　提前还贷注意事项： 　　 　　提前还房贷莫忘和银行提前预约，等待时间从即刻可办到等一个月的都有。

　　 　　目前多数银行暂不收提前还贷的违约金，但是也请在办理手续之前问清楚。

　　 　　各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，请预先咨询。

以上是对建行提前还款违约金怎么算的回答。

法律客观：《民法典》第五百八十五68 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

建设银行贷款逾期一天不会影响征信。

1.建设银行贷款还款有3个自然日的宽限期，也就是说你只要在还款日+3之前还款，就不会有逾期记录上传到你的个人征信报告中。

2.客户最近12个月内曾经出现过逾期60天以上不良记录及经发卡行认定的其他不良信用行为会被记录在征信系统上。

如果你只是延迟了一天，连一次逾期记录也不会有的，不会影响你的信用记录的，只要及时还款是没有问题的。

3.如果信用卡产生了逾期，请第一时间全额还款，并联系银行信用卡客服表示自己并非恶意逾期，以后会继续使用信用卡并按时足额还款，请求暂时不要记录在案。

当然，银行会根据情况作出判断如果逾期已记录到人民银行征信系统，则产生逾期的信用卡不要停止使用，反而要每个月使用并按时还款，因为人民银行是采取滚动记录方式，记录近2年的用卡情况，如果直接停卡销户，则这一张信用卡的逾期记录就会一直存在，连续使用2年后，就可以把最前面的逾期记录覆盖掉。

小编补充:逾期不还导致征信黑了会有什么后果:按照现在的记录规定，逾期记录会被保存五年，个人如果对逾期记录有异议也可以进行申诉。

需要提醒大家的是，逾期记录会被覆盖，但是必须把钱已经还上之后才开始滚动时间。

也就是说一旦出现信用黑点，抓紧把钱还上，5年之后征信记录才没有问题。

如果这笔钱始终欠着，征信记录不会还你清白的。

对于出现逾期还款的信用黑点，一般来说会影响信用卡办理、银行贷款办理，其他的都没有太多影响。

比如说水电煤气缴纳跟银行贷款没太大影响。

但是，如果你的征信报告被查的次数频繁，银行就有理由怀疑你向很多家机构进行了贷款，需要你提出解释，或者拒绝你贷款。

一般来说，即使有一定的信用黑点，只要不太严重，有关金融业务都会照常进行，有时候只是会影响额度而已。

过去征信报告只保存两年，现在多数银行只看你1~2年内的信用情况，所以过去时间久了就影响不大了。

即使我们欠着别人的钱，也完全可以继续使用银行的储蓄、转账等功能，因为即使银行查到征信报告你欠钱，在没有得到人民法院等行政执法权力的有关文书时或者你有违反金融法律法规的行为时，他们是无权冻结你的账户的。

当然，如果你欠钱的人是银行，而且数额足够（千八百元没有意义，不够人工成本），在有关征信记录被查以后，你确实有足够的金融资产，是很有可能被强制执行的。

以上就是花花关于建设银行商贷逾期细则的相关内容，不知道大家有没有了解清楚呢？催收不会禁止，不合法的催收才会被禁，毕竟欠债还钱天经地义，催收是平台的权利。如果想避免这种情况就只有按时还款，不出现逾期的情况。