开发商逾期被起诉了-开发商逾期被起诉了怎么办

现在很多人都会因为自己的过度消费或者是一些不可抗因素借网贷信用卡，但是借网贷信用卡之前我们还是需要辨别是否正规，自己借了钱是否可是按时还款，不能病急乱投医，关于开发商逾期被起诉了相信大家多少也还是听说过吧，下面和小编花花一起来了解一下吧。

法律分析：积极应诉。

涉及开发商违约与业主违约，开发商交房违约比较好界定。

关键是业主拒收房屋，如果该房屋已经达到交房条件而业主拒收，则可能依据一系列的证据确定该房屋会被视为已经交房，业主如不按约定付款就会承担违约责任。

但是，如果该房屋未达到交房条件或者要求，则业主可拒绝接房。

也不存在付尾款违约。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

1、如果自己暂时无力偿还，可以直接找到原告商谈，争取与债权人协商分期还款、延期还款或者减免债务，如果双方协商一致，可以请求原告撤诉，撤诉后积极履行协议，否则对方还会再次起诉。

2、如果协商不成被起诉后，应该积极应诉，争取在法庭上达到分期还款的目的，判决生效后也应该积极履行房屋财产损害 途径：1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径。

准备好翔实、充足的证据和必要的证明材料。

在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求。

2、找负责的行政主管机关。

购房者在购买房产遭遇损害时，可以向各级人民 所属的有关的行政部门申诉。

有关行政机关在接到材料后，应当迅速进行调查，对开发商的违法行为，除责令其赔偿购房者损失外，还要对其违法行为给予相应的行政处罚。

3、根据原先的约定仲裁。

购房者与开发商达成仲裁协议，是通过仲裁解决争议的前提条件。

4、到人民法院起诉。

如果购房者手中掌握着开发商侵权事实的充足证据，并且通过一般的调解途径不能解决问题的话，建议购房者请专业律师，就开发商侵权事实向人民法院提起诉讼。

法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

因此，如果开发商没有按期交房，业主可要求开发商支付违约金或者赔偿损失，购房人如果想解除合同，应当先进行催告。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

法律分析：首付分期逾期被开发商起诉后我们只能正面的应对，并且冷静的解决问题，具体的做法如下：1、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。

2、当事人可以自己进行诉讼，也可以根据需要委托一到二名诉讼代理人。

3、提交答辩状。

法律规定，被告要在收到起诉状副本后15日内提交答辩状。

4、收集、提交证据。

一定要详细阅读法院的《举证通知书》，严格按照法院的要求进行举证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律分析：首付分期逾期被开发商起诉后我们只能正面的应对，并且冷静的解决问题，具体的做法如下：1、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。

2、当事人可以自己进行诉讼，也可以根据需要委托一到二名诉讼代理人。

3、提交答辩状。

法律规定，被告要在收到起诉状副本后15日内提交答辩状。

4、收集、提交证据。

一定要详细阅读法院的《举证通知书》，严格按照法院的要求进行举证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》1第一百八十八条1向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

1诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

房贷断供被开发商起诉，我该怎么办，如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来 、信函催你还款。

而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。

再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说11您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

所以说，房贷不还的话银行跟开11发商是有权利拍卖你的房子的!此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保11留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

以上就是律律关于开发商逾期被起诉了的相关内容，不知道大家有没有了解清楚呢？催收不会禁止，不合法的催收才会被禁，毕竟欠债还钱天经地义，催收是平台的权利。如果想避免这种情况就只有按时还款，不出现逾期的情况。