开发商起诉业主 逾期-开发商起诉业主逾期付款诉讼时效

本月以来我们为大家剖析讲解最多的问题就是有关开发商起诉业主 逾期基本介绍，可见为此困惑的不仅您一人，那么，白白今天要为大家分享的内容依旧专业和全面，也希望本篇文章能给您带去帮助。

，根据法律分析首付分期逾期被开发商起诉，事情肯定是严重的，法院肯定会执行您及时还款以及支付银行的罚息，法院也会通过法律程序对抵押的房产进行拍卖的。

[握手]首付分期逾期被开发商起诉我想了解这个事情的严重性？和我应该怎么处理？谢谢，根据法律分析首付分期逾期被开发商起诉，事情肯定是严重的，法院肯定会执行您及时还款以及支付银行的罚息，法院也会通过法律程序对抵押的房产进行拍卖的。

[握手]您在银行的信用将有不良记录，一旦被标记为黑户，可能会被保留3 7年的纪录，将来如果要向其它银行借款，可能就会因信用不良而贷不到款。

[握手]是开发商的私人贷款，没有通过银行，私人贷款也是有法律保护的，您贷款时肯定已经签订了贷款协议，是收到法律保护的。

[握手]我现在该怎么应对呢？主要现在无力偿还。

可以协商分期付款吗？，私人贷款您是可以和贷款方协商的，可以推迟还款时间，可以协商分期付款，毕竟，贷款方也不想变成死账。

[握手]但是他现在起诉我了，我该怎么做呢？，已经起诉您了，您也是可以和对方私下协商的，达成协议后，要求对方撤诉就可以了。

[握手]交房快2年了，也不给我收房，这样合法吗？，交房2年了，也不给您收房，这样肯定是不合法的，您也是可以反诉对方的。

[握手]他们告诉我说要我还清欠款才能收房。

，他们告诉您要您还清欠款才能收房，这不符合法律程序的，房子您已经有所有权了，这只是房产商要求还款的手段。

[握手]温馨小提示，疫情防控期间：有症状,早就医。

主动做好健康监测，如有发热、咳嗽等症状，及时前往发热门诊就诊，途中避免乘坐公共交通工具，主动告知旅居史、接触史，不隐瞒、不回避，并遵医嘱留观排查。

[心]。

法律分析：首付分期逾期被开发商起诉后我们只能正面的应对，并且冷静的解决问题，具体的做法如下：1、签收法院送达的各种诉讼文书，包括应诉通知书、开庭传票、举证通知书等。

2、当事人可以自己进行诉讼，也可以根据需要委托一到二名诉讼代理人。

3、提交答辩状。

法律规定，被告要在收到起诉状副本后15日内提交答辩状。

4、收集、提交证据。

一定要详细阅读法院的《举证通知书》，严格按照法院的要求进行举证。

法律依据：《中华人民共和国民法典》1第一百八十八条1向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。

法律另有规定的，依照其规定。

1诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

房贷断供被开发商起诉，我该怎么办，如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

一般情况下，如果你没有按时还房贷，银行就会来 、信函催你还款。

而且在此期间还会产生滞纳金，越积越多。

再不还款银行会上门或发律师函给你，接下来就要按合同条款的有关规定来处置这套房子，如拍卖等。

如果贷款人所购房屋没有在房管部门做过抵押登记，那么在您连续3个月或累计6个月不偿还贷款的时候，贷款银行将依据《借款合同》要求开发商承担担保责任，开发商在替您偿还剩余的贷款后，依据《担保法》的规定，开发商将收回房屋，或对房屋进行拍卖。

这种情况您的经济损失较大，因为无论是收回或拍卖房屋的价格往往都是低于您当初购买房屋时的价格，并且您开始每月所还贷款中的绝大部分是利息，也就是说11您并没有偿还多少本金，所以，结果是收回或拍卖后，房价款您就可能所剩无几了。

所以说，房贷不还的话银行跟开11发商是有权利拍卖你的房子的!此外，更大的不利之处就是您在银行的信用将有不良记录，一旦被注记即可能会被保11留3年~7年的纪录，将来若要向其它银行借款，可能就会因信用不良而不容易申请了。

法律分析：应当尽快还款。

以免法律责任。

逾期未还或者是在两次催款后仍然不还款的，就会起诉当事人了。

首先在进行多次催款后，当事人仍旧不还款，就会向法院提起民事诉讼。

经过人民法院审判后，如果当事人仍然不还款的，案件就有可能移送公安机关侦查，正式立为刑事案件。

在公安机关侦查后，将案件送至检察院向法院提起公诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

法律分析：因购房者逾期付款，开发商可能要求购房者按照合同约定承担违约金。

法律依据：《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条 关于罚息利率问题。

逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30% 50%款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50% 100%。

关于“开发商起诉业主 逾期”的全部内容就到这里啦，其实大多数贷款平台都是不设置宽限期的，一旦逾期一定要尽快还款，以免对个人信用造成不良影响，给生活造成麻烦。