银行按揭逾期不交会怎样-银行按揭不按时还款,会怎么样

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与银行按揭逾期不交会怎样相关的法律知识，希望能对您有帮助。

如今大部分购房者都会选择贷款买房，房贷的时间一般为10 30年，这么长的时间中，很多朋友难免会出现手头紧甚至忘记还贷的情况，若是房贷没有按时还会怎么样呢，我们会面临什么呢?？马上来看看相关知识吧。

房贷没有按时还会怎么样第一次房贷没有按时，银行会通过 或短信的形式通知购房者;若连续三次没有按时还款，银行客户经理会进行 催缴，购房者将被罚息;累计六次以上断供：银行的律师会进行 沟通，房产将被银行冻结，若双方协商无效后，银行会走法律程序，进行房屋拍卖。

房贷没有按时还款有哪些危害1、 经济损失房贷没有按时还的话就断供了，这样购房的首付、税费、维修金、已支付的月供等等支出有可能都收不回来。

而且银行也会对购房者产生处罚，并且房贷逾期的处罚相对较高，断供时间越久，罚金越高。

2、征信受损一旦出现断供现象，就会自动记录到征信系统，此后想要贷款、办理信用卡等几乎是不可能的。

甚至是坐高铁、飞机等等都会受到影响，3、 房屋拍卖若购房者一直不支付剩余贷款，银行只能将房屋进行低价拍卖。

一旦被银行起诉，还可能承担违约金、偿还所有的剩余贷款和诉讼费用。

若房屋拍卖后的金额不足以偿还银行贷款，银行还会冻结你的银行财产，甚至是个人财产。

最终通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。

文章结语：关于房贷的相关知识将为大家介绍到这里，希望对大家有所帮助。

建议朋友们在买房的时候要量力而行，每月偿还的房贷占家庭总收入的1 47;3以下是比较合理的状态，若不慎遇到突 况，断供弃房绝对不是明智之举。

同时要尽力避免自己的征信的损失，否则后期和银行打交道会十分麻烦。

房贷不按时还款会受到银行催还通知，及罚息处罚和征信报告上一次逾期还款记录。

按照借款合同的约定以及法律规定，“停供”可能会面临以下后果：1、解除合同按照借款合同的约定，如果借款人预期还款达到一定的次数，贷款行就有权解除合同。

2、承担违约责任借款人如“停供”，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。

3、拍卖变卖房产如果借款人将房产最为抵押担保的，那么在贷款行屡次催缴情况下，仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。

4、开发商承担连带保证责任如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。

因此，申请住房按揭贷款前，借款人一定要做好合理的还款计划，这样可以避免出现无法正常还款的现象，也能给自己减少很多不必要的麻烦。

小编补充：房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。

办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

参考资料来源于《逾期贷款》《房贷》。

1、浪费首付，贷款买房出现断供，等于拖欠了银行的钱，银行是有权利收回房子，拿去拍卖偿还贷款的，房子还会低价拍卖，断供后首付款就相当于白交，不仅如此，中介费、房产交易税费等购房支付也是白费了；2、影响信用，断供会严重影响日后贷款，甚至会被拉入征信黑名单，出行都会受到限制，不能购买各种车票。

一个月不还会产生逾期记录，由央行统一记录在征信系统中。

影响今后贷款和信用卡审批、保持良好信用和清偿欠款的，记录至少保存5年。

房贷不还的后果：1.征信污点：无论是月供逾期还是信用卡逾期，都可能偶尔逾期。

只要态度好，及时跟银行交代，可能不会有征信的污点，但如果多次逾期，银行会有记录，影响个人名誉。

并且很难去除信用污点。

以后如果你还想要贷款或者信用卡，银行都会拒绝的。

2.银行被罚款利息甚至被要求提前还款：如果连续3次或累计逾期，银行可能会来催，有的银行会要求罚款利息。

连续或累计逾期超过6次，有的银行甚至会要求贷方提前全额还清，因为贷方的信用没有得到银行的信任，银行有权要求提前还款。

3.如果多次逾期，银行会通过合法途径收回房屋：偶尔逾期可能是资金周转或遗忘，但如果多次逾期，银行会重新评估贷款人的还款能力.一旦确定出借人无力偿还，银行将通过合法途径拍卖收回出借人的房屋，以弥补贷款金额。

小编补充：房贷逾期的补救措施如下：1.及时补欠款：如抵押物逾期，在收到银行短信或 通知后，在规定时间内（一般为7日内）换款，以免造成更大损失。

2.延长贷款期限：如果购房者无法按照原还款计划如期偿还房贷，可向银行申请延长贷款期限。

银行规定，短期贷款展期不得超过原贷款期限，中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款展期不得超过三期。

最多几年。

3.申请延期还款：购房者因房屋贷款发生变化无法按时还款的，可提前30天向贷款银行申请延期还款。

经银行确认无误后，适当延长房贷期限，减少月供。

延期的期限可以由借款人决定，但有最长期限的限制，延期只能申请一次或两次。

4.求助亲友：当实在无力偿还房贷时，可以向亲友求助，尽量不要出现房贷断供。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临银行按揭逾期不交会怎样的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，可以查阅本站其他法律知识。