逾期执行房产的流程，可以商量只还本金吗？

逾期执行房产的流程，逾期利息会有多少？逾期后银行会采取哪些措施？了解应对策略，解决问题吧！

房子贷款批不下来,首付可以退吗正面回答如果借款人的房贷被拒了，需要搞清楚是谁的原因，才能判断首付款是否可以退回。

具体分析1、如果是开发商的原因，比如开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等。

那么按照规定，开发商是需要退还首付款及定金的。

如果借款人愿意的话，还可以要求开发商支付自己一笔利息损失。

2、如果是因为银行的原因，比如银行房贷额度不足，或者银行的申贷流程出了问题，导致贷款迟迟审批不下来，那么借款人可以直接找到开发商协商。

起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商返还首付款及定金。

3、如果是借款人本人的问题，比如说征信不过关、流水造假、资料不符合真实情况等，那么借款人就需要自己承担责任了。

一般来说，首付款开发商可以退换，但是定金是没有办法要回来了。

开发商还可能会要求借款人支付一定的违约金，一般在贷款本金的3%左右。

一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹，这对借贷朋友来说是比较不利的，而且大部分网贷都是不上征信的，所以征信也查不到具体的网贷信息，但现在还可以通过“小七信查”了解自己的个人数据，不留痕迹的同时还可以了解更多网贷逾期信息，申请记录，失信信息，网贷黑名单等信息。

扩展资料二手房房贷批不下来首付退吗？二手房房贷办不下来的话，的确可以申请退房、退首付。

如果房贷办不下来是的问题，那向房地产开发商申请退房的行为属于违约，也就需要承担一定的违约责任，房地产开发商可能不会把首付款全部退还回来，估计会扣收一部分充当违约金。

而如果房贷办不下来的问题不在于，那是没问题的，像若是房地产开发商的问题，比如证件不齐全、不具备售房资格，那要求退还首付款是可以全额退回来的，而且还可以向对方索要一定的损失费用。

建议因自身原因导致房贷办不下来的不要直接放弃，可以先想办法将自身问题解决了再重新申请试试，比如信用不好就先好好养信用，负债高就把债务还清了再贷；
还可以尝试追加首付款，以及找个资信良好的人来给自己的房贷做担保，以增加审批通过的几率。

支付宝可以申请延期还款吗你好，是可以的，花呗等支付宝贷款产品可申请延期还款。

用户如申请延期还款，必须先拨打支付宝客服热线，转至劳务申请贷款延期还款。

客服受理申请后，将根据用户综合信用状况决定是否同意用户延期还款。

如果延期还款申请被拒绝，用户必须按原约定按时还款。

借款和支出的逾期还款将在征信会议上记录。

对于逾期还款的准备金，暂不上传征信调查。