逾期执行房产的流程,逾期利息会有多少?逾期后银行会采取哪些措施?了解应对策略,解决问题吧!
房子贷款批不下来,首付可以退吗正面回答如果借款人的房贷被拒了,需要搞清楚是谁的原因,才能判断首付款是否可以退回。
具体分析1、如果是开发商的原因,比如开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房等。
那么按照规定,开发商是需要退还首付款及定金的。
如果借款人愿意的话,还可以要求开发商支付自己一笔利息损失。
2、如果是因为银行的原因,比如银行房贷额度不足,或者银行的申贷流程出了问题,导致贷款迟迟审批不下来,那么借款人可以直接找到开发商协商。
起诉并举证自己没有过错并确实无力购房,要求开发商返还首付款及定金。
3、如果是借款人本人的问题,比如说征信不过关、流水造假、资料不符合真实情况等,那么借款人就需要自己承担责任了。
一般来说,首付款开发商可以退换,但是定金是没有办法要回来了。
开发商还可能会要求借款人支付一定的违约金,一般在贷款本金的3%左右。
一般大家使用央行征信记录都会留下查询痕迹,这对借贷朋友来说是比较不利的,而且大部分网贷都是不上征信的,所以征信也查不到具体的网贷信息,但现在还可以通过“小七信查”了解自己的个人数据,不留痕迹的同时还可以了解更多网贷逾期信息,申请记录,失信信息,网贷黑名单等信息。
扩展资料二手房房贷批不下来首付退吗?二手房房贷办不下来的话,的确可以申请退房、退首付。
如果房贷办不下来是的问题,那向房地产开发商申请退房的行为属于违约,也就需要承担一定的违约责任,房地产开发商可能不会把首付款全部退还回来,估计会扣收一部分充当违约金。
而如果房贷办不下来的问题不在于,那是没问题的,像若是房地产开发商的问题,比如证件不齐全、不具备售房资格,那要求退还首付款是可以全额退回来的,而且还可以向对方索要一定的损失费用。
建议因自身原因导致房贷办不下来的不要直接放弃,可以先想办法将自身问题解决了再重新申请试试,比如信用不好就先好好养信用,负债高就把债务还清了再贷;
还可以尝试追加首付款,以及找个资信良好的人来给自己的房贷做担保,以增加审批通过的几率。
支付宝可以申请延期还款吗你好,是可以的,花呗等支付宝贷款产品可申请延期还款。
用户如申请延期还款,必须先拨打支付宝客服热线,转至劳务申请贷款延期还款。
客服受理申请后,将根据用户综合信用状况决定是否同意用户延期还款。
如果延期还款申请被拒绝,用户必须按原约定按时还款。
借款和支出的逾期还款将在征信会议上记录。
对于逾期还款的准备金,暂不上传征信调查。