土地出让金减免政策有哪些及应对措施分享

光大银行 2023-11-06 17:05:01

土地出让金减免政策有哪些会带来哪些后果?土地出让金减免政策有哪些,会起诉吗?了解银行逾期解决 、法律风险等相关信息。

逾期问题分析结论:
在计算应纳税所得额时,税收滞纳金支出不得扣除。

土地出让金减免政策有哪些及应对措施分享

上述规定中明确,不能税前扣除的滞纳金限于税收滞纳金。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。

第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供反担保。

反担保适用本法和其他法律的规定。

第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

第四百二十五条 为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。

法律主观:
我国 土地出让金 缴纳规定是:
1、个人住房 土地使用权 应补交的土地出让金标准:
1990年5月19日以前取得的,按签订出让合同之日的标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的,按签订出让合同之日的标定地价的60%收取。

2、已购公有住房(含集资建房)、 经济适用房 按规定允许 的,按签订出让合同之日的标定地价的10%收取。

3、由 统一实施的 拆迁 安置房 应补交的土地出让金标准:
按第一条标准执行 4、以划拨方式取得国有建设用地使用权的工业用地补办出让应补交的土地出让金标准:
1990年5月19日以前取得的,按标定地价的30%收取;1990年5月19日以后取得的,按标定地价的50%收取。

《中华人民共和国 城市房地产管理法 》 第十六条土地使用者必须按照出让合同约定,支付 土地使用权 出让金。

法律客观:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第十六条 土地使用者必须按照出让合同约定,支付土地使用权出让金。

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