钦州建行提前还款政策最新,可以延期吗?

光大银行 2023-10-27 19:31:57

钦州建行提前还款政策最新怎么办?了解银行信用卡、平台贷款逾期处理方式及减免罚息等相关问题。快速解决逾期问题,避免不良信用记录影响个人财务。

建设银行提前还房贷的流程:
1、提前和银行客户经理预约;
2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务;
3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:
3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。

钦州建行提前还款政策最新,可以延期吗?

3.2全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;
贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。

但具体还款金额还需按照合同实施。

4、先还清剩余贷款,当场银行把结清证明打出;
5、撤销银行的抵押手续要1周以后,主贷人再到建行去取材料;
另外也可在银行填写取件委托书,即可让别人代为取件;
6、还清贷款后,需要主贷人本人(或次贷人带关系证明)到公积金管理中心,办理撤销公积金贷款抵押手续,拿一张盖红章的证明。

7、最后连同两边撤销抵押登记的证明,再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

现在提前还款方式有三种:
一:
剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;
二:
剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;
三:
剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。

建行房贷提前还款算是一种违约行为,但与正常结清住房贷款的步骤有些类似。

一般情况下,建行房贷提前还款流程如下:
1、与自己的建行房贷客户经理进行预约,然后前往申请贷款的建行营业网点,同时大家需要带好自己的身份证、银行卡、贷款合同等;
2、在客户经理的指导下,办理提前还款手续,并支付剩余的贷款本金、贷款利息,以及提前还款所产生的违约金;
(1)部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍,最高不能超过每月还款额的35%,部分提前还款者可每年免费还款一次。

(2)全部提前还款者需承担支付违约金,贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的2%;
(3)贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的1%。

但具体还款金额还需按照合同实施。

3、将结清证明取走后,等待一段时间,然后去建行领取撤销房屋抵押的材料;
4、本人携带撤销抵押登记的证明材料,到当地的房地产交易中心办理撤销房产抵押登记手续。

扩展资料办理程序1、提前全部还款:
由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。

2、提前部分还款且贷款期限不变:
贷款银行指导借款人填写相关协议。

如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:
贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:
借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。

还贷手续根据银行的规定,提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。

然后按照约定的日期,携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并按银行的要求,将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上,由银行自动扣收。

建设银行提前还款违约金收取情况:
1、贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三。

2、贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二。

3、贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一。

参考资料来源:
提前还款。

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