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等本等息和等额本息是贷款的两种不同的还款方式,本质的差别在于还款顺序不同。
它们之间的主要差别可以概括为以下三点:
1、概念不一样每月月供构成不同:
等本等息是将贷款本金、利息平均分摊到月还款额中,月供数额固定;
等额本息每月月供相同,但是每月还款额中的本金递增,利息递减。
2、总利息支出不一样等本等息因为还款期限内都是全额计息,所以,最终产生的总利息要高于等额本息。
假设贷款10万,期限2年,年利率为5.6%。
若采用等本等息还款,借款人的总利息支出为:
100000 2 5.6% 11200(元);
若采用等额本息还款,借款人总利息支出为5937.42元。
3、月还款额中构成方式不一样等本等息月还款额中的本金与利息占比是一样的。
虽然等额本息的月还款额也是由“本金+利息”构成,但是前期本金占比小,利息占比大,也就是说,它们的占比是不均等的。
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等本等息和等额本息的区别在哪里?。