延期还款3次,怎么协商分期?

光大银行 2023-10-24 01:43:34

延期还款3次需要了解的流程及注意事项,逾期催收方式包括上门催收、短信、 等多种途径,通过本文可以了解如何通过协商减轻催收压力。

信用卡逾期过一次申请房贷不会受影响,但是需要视情况而定。

延期还款3次,怎么协商分期?

比如信用卡逾期记录是2 3年前的,且逾期金额已经结清,那么对于房贷的审批影响较小或没影响。

信用卡逾期发生在近2年内,且逾期金额已结清或未结清,对于征信条件要求较高的银行来说,会影响房贷审批结果,而审核较为宽松的银行,则对房贷的审批影响较小,具体建议咨询一下银行工作人员。

小编补充影响房贷的因素1、个人征信:
对于办理房贷的人来说,影响成功率的第一要素就是个人征信,只有个人征信良好的人,才有机会通过银行的严格审批。

2、还款能力:
虽然房贷是有住房作为抵押物的,但银行依然十分在乎借款人的还款能力。

一般来说,每个月的房贷不能超过月收入的一半。

3、名下住房数量:
在很多重点城市,房地产市场是受到政策调控的,很多城市会停止三套房及以上数量的房贷审批。

4、负债情况:
借款人当前的负债情况,会直接影响到房贷审批。

毕竟每个人的收入有限。

如果当前已经有了很多负债要还,那么是很难承担新增房贷的。

5、从事职业:
对于一些从事危险工作的人来说,办理房贷会有一些困难,有时银行会要求借款人购买一定的房贷保险。

房贷注意事项1、一年之内不要提前还款:
按照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。

2、按时足额还款:
获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。

3、无法按时还款可申请延期:
在贷款申请通过之后,购房者每个月偿还贷款即可。

那如果中途遇到困难导致无法按时还贷的话,购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

信用卡一次逾期可能会影响房贷。

如果当事人的信用卡逾期超过90天的,则可视为恶意逾期,此时将会严重影响房贷;
但如果逾期天数不足90天或逾期发生在两年之前的,则对房贷影响不大。

【法律依据】《个人住房贷款管理办法》第五条 借款人须同时具备以下条件:
具有城镇常住户口或有效居留身份;
有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
具有购买住房的合同或协议;
四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;
有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款;
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;
六、贷款人规定的其他条件。

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