拆迁款逾期后怎么办，解决逾期债务问题的完整指南

拆迁款逾期后怎么办，提供完善的逾期问题处理解决方案和催收流程，解释网贷平台逾期、信用卡逾期等情况下的问题处理方式和可能存在的法律责任。

1、业主按合同约定索赔便是，要求按总房价的日千分之一赔偿损失。

开发商不履行违约责任的，可上诉到法院获取支持。

2、开发商只能从可以免责的范畴来减少赔偿，如不可抗力因素导致的延期，像冰灾、地震什么的，但这些自然灾害造成的影响究竟有多大需要 权力部门认定的，不是开发商说了算的。

所以开发商要取得有关权力部门认定的文件才行。

至于拆迁受阻不是不可抗力因素范畴，不能作为免责的依据。

3、合同上关于逾期交房的违约责任已经写得很清楚了，且是合法的，按合同办就是，没有约定的情况下再去找法律依据还差不多。

拆迁安置房逾期交房如何 具体的根据合同办，迟延交房，要求支付违约金。

通常情况下（指没有遇到拆迁钉子户，因为钉子户的补偿与众不同，不具有普遍性），安置户事先会得到该户签名的拆迁安置协议一份，附有安置补偿方案（复印件，一般附有分批次安置名册，上面应该有你户的名字）、安置文件（县级 文件的复印件）。

关于安置房的证书、合同方面，暂时没有。

有些地方在安置房交房后会给安置户土地证，没有房产证（防止转卖）。

有的地方在安置房交房5年后给安置户办理两证，5年内没有两证。

拆迁安置房房产证怎么办办理拆迁安置房房产证，需要提交以下材料：
1、安置房屋所有权证（收原件）；
2、被拆除房屋所有权证（收原件）；
3、拆迁安置协议及已回迁安置证明（收原件）；
4、查档证明（收原件）；
5、被拆迁人身份证；
若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件），被拆迁单位法定代表人授权委托书（收原件），委托人身份证（验原件收复印件）；
6、安置单位法人或其他组织的资格证明（验原件收复印件）；
7、安置单位法定代表授权委托书（收原件）；
8、安置单位受委托人身份证（验原件收复印件）；
9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明（收原件）；
10、房屋权属登记申请表（收件窗口领取，当事人共同填写）。

提示：
1、若被拆迁人去逝，需先办理被拆除房屋权属继承手续后，再按上述规定办理登记手续；
2、若被拆迁人属港、澳、台及外籍人士，还需提交国家安全部门出具的证明。

1、业主按合同约定索赔便是，要求按总房价的日千分之一赔偿损失。

开发商不履行违约责任的，可上诉到法院获取支持。

2、开发商只能从可以免责的范畴来减少赔偿，如不可抗力因素导致的延期，像冰灾、地震什么的，但这些自然灾害造成的影响究竟有多大需要 权力部门认定的，不是开发商说了算的。

所以开发商要取得有关权力部门认定的文件才行。

至于拆迁受阻不是不可抗力因素范畴，不能作为免责的依据。

3、这个没什么好详细的，合同上关于逾期交房的违约责任已经写得很清楚了，且是合法的，按合同办就是，没有约定的情况下再去找法律依据还差不多。