延期还款利息不减免合法吗，爆通讯录吗？

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逾期问题分析结论：
应当经过审查获得批准才可以延期还贷。

受新型冠状病 的影响，全国进入全民防疫状态，出行受限、延期开工，对经济、生活产生重大影响。

为了配合防疫工作的进行，央行等五部门印发的关于进一步强化金融支持防控新型冠状病 感染肺炎疫情的通知，明确因此次“新型冠状病 ”疫情防控期间，没有收入及受影响的相关人员，可以延缓归还房贷。

法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款，借款人应当提供担保。

商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

近期，因为疫情没有经济收入无法按期归还房贷的问题再一次充上了热搜，进入了大众的视野，在疫情期间，部分地区已经出台过相应的政策，运行部分困难用户申请延期还房贷，并且不列入失信人员名单，但是从我的视角来看，对于疫情严重的地区，小规模的推迟还房贷行为体现了人性化的办公理念，但大规模推迟还房贷很难推广，是一种不适宜也是不可取的行为，具体原因有以下几点：
推迟还房贷法律定责不够明确，情大于理。

一般来说，推迟还房贷需要承担法律责任，根据我国民法典的要求，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。

在这里，不可抗力的因素指的是不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

但是，针对疫情是否属于不可抗力因素，民法典没有做出明确的界定。

如果因为疫情失去了经济来源，无法定期偿还房贷，那么是否要追究法律责任，需要进一步思考。

从目前的情况来看，推迟还房贷情大于理，可能会降低法律的权威性。

房贷断供影响部分行业的可持续发展。

如果出现大规模的房贷断供问题，不仅仅会影响到个人的家庭，对于房地产业的发展也会造成不小的冲击。

资金无法回流，房地产业缺乏资金的支持，无法形成可持续的发展模式。

另外，对于银行来说，也无形增加了贷款压力。

房子关乎人民的生活起居，关乎到社会的稳定和国家的治安，房贷问题需要多角度全方位考虑，做出正确决策。

购房者实际困难与征信压力协调困难。

因为疫情，部分购房者缺乏偿还房贷的能力，如果按照规定可以延期还房贷，不计入征信，那么在全国都受到疫情影响的情况下，如何界定是否因疫情影响失去偿还能力是一个严峻的问题。

在这种情况下，协调好征信记录是一个棘手的挑战，难免有人趁机钻空子，耍心眼，如果一律不计入征信，那么不仅不符合法律要求，而且对于以后的征信工作开展也造成了不小的麻烦。

疫情当下，每个人生活的都很艰难，国家作为我们坚强的后盾，我们相信国家会做出合理的对策解决好房贷问题！。