公寓分期10年利息，怎么应对？

公寓分期10年利息需要了解的流程及注意事项，逾期催收方式包括上门催收、短信、 等多种途径，通过本文可以了解如何通过协商减轻催收压力。

利息 贷款金额×年利率×贷款年限 1000000x4.9%X10 49000（元）本息合计 本金+利息 100000+49000 149000（元）1 年 12 个月，10 年 120 个月，月供量 本息总额÷总月数 149000÷120 1241.67（元）所以月供1241.67元，利息是49000元。

房贷利率是指房地产在银行办理的贷款。

贷款按银行规定的利率支付利息。

中国的房贷利率由中国人民银行统一规定。

各商业银行实施时，可在一定范围内浮动。

中国的抵押贷款利率并不总是不变的，而是经常变化的。

形式是利率一直在上涨，所以我们经常比较加息前后的情况。

公寓贷款最多只可以贷10年。

公寓贷款属于商贷贷款，其贷款年限最长只可以贷10年。

而住房抵押贷款，用户最多可以贷30年。

虽然公寓贷款的年限偏短，但是不占用用户的房贷次数，即有了公寓贷款再申请房贷，可以按照首套房的标准来申请。

另外，公寓贷款除了贷款年限偏低，贷款的首付比例最少为五成，用户需要准备足够的首付款才可以申请公寓贷款。

公寓贷款的流程1、提交银行下列证明材料提出贷款申请：
借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、符合银行规定的，双方签订借款合同、抵押担保合同。

4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押，并办理抵押登记。

5、银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

法律依据：
《中华人民共和国商业银行法》第三十五条：
商业银行贷款，应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。

商业银行贷款，应当实行审贷分离、分级审批的制度。

第三十六条：
商业银行贷款，借款人应当提供担保。

商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。

经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。