就是信托公司与各级 在基础设施、民生工程等领域开展的合作业务。
政信合作类信托的融资方一般是 的各类融资平台, 融资平台负责城市基础设施建设、城市开发等,这类信托产品最大的特点是融资主体相对比较有实力,且地方 对还款做出承诺或直接以地方 的债权收益权作为融资标的。
与其他信托产品相比,政信合作信托的安全性更加有保障。
特别是在当前的市场情况下,其投资性价比更是得到市场的一致认同。
扩展资料以信托目的为标准,信托可以划分为担保信托、管理信托、处理信托。
(一)担保信托担保信托是指以确保信托财产的安全,保护受托人的合法权益为目的而设立的信托。
当受托人接受了一项担保信托业务后,委托人将信托财产转移给受托人,受托人在受托期间并不运用信托财产去获取收益,而是妥善保管信托财产,保证信托财产的完整。
例如附担保公司债信托就是一项担保信托。
附担保公司债信托是西方国家信托机构广泛开展的一项信托业务,是信托机构在公司企业发行公司债券时,为便利公司债券的发行,保护投资者的利益而设立的。
发行债券是企业筹措资金的一种方式,企业在发行债券时首先要解决一个问题,就是担保品的保管问题。
(二)管理信托管理信托是指以保护信托财产的完整,保护信托财产的现状为目的而设立的信托。
这里的管理是指不改变财产的原状、性质,保持其完整。
在管理信托中,信托财产不具有物上代位性。
如果管理信托中的信托财产是房屋,那么受托人的职责就是对房屋进行维护保护,保持房屋的原貌,在此期间,也可以将房屋出租,但不得改建房屋。
如果是以动产,如机器设备为对象设立管理信托,那么受托人可以将设备出租获取租金收入,但不可将动产出售变卖,换成其它形式的财产。
(三)处理信托处理信托是指改变信托财产的性质、原状以实现财产增值的信托业务。
在处理信托中,信托财产具有物上代位性,即财产可以变换形式,如将财产变卖转为资金,或购买有价证券等等。
若以房屋为对象设立处理信托,受托人就可以将房屋出售,换取其它形式的财产。
若以动产为对象设立处理信托,受托人就可以将动产出售。
参考资料来源:
政信合作。