银行逾期三大忌三件事-银行逾期有什么严重影响

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与银行逾期三大忌三件事相关的法律知识，希望能对您有帮助。

贷款逾期三个月就是非常严重的逾期行为了，一般贷款机构都会认定贷款人属于恶意逾期了。

这个时候贷款人肯定是贷款用户了，会导致日后不能到银行办理车贷、房贷等个人贷款。

　贷款逾期三个月还需要缴纳一定的罚息，罚息按照央行同期贷款利率的130% 150%来进行计算，逾期三个月罚息计算下来，将是一笔很高的支出费用。

贷款逾期三个月会被起诉，按照借款合同和担保合同的约定，将向法院起诉，法院会采取财产保全等措施，包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款，查封已抵质押的财产等。

【小编补充】贷款逾期三个月解决办法：1.贷款人要及早还款，贷款机构虽然对于逾期90天的贷款，开始做坏账处理，但贷款人仍可以将欠款偿还，避免被告上法庭，名誉受到伤害。

2.贷款人要积极主动配合贷款机构协商还款事宜，不可躲避还款，一般贷款机构都会愿意和贷款人协商逾期后的还款方式，例如可以免除一部分罚息，或者可以让贷款人分期偿还。

3.贷款人在偿还欠款后，要保持良好的信用记录，5年后不良记录会自动消除，而且除房贷以外，大部分贷款只参考两年内的信用记录；银行个人贷款有以下种类可供选择：1.个人住房商业性贷款。

个人住房商业性贷款是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人购买本市城镇住房时以其购买产权住房为抵押物作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2.个人住房公积金贷款。

个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工在本市城镇购买建造、翻建、大修自住住房时，以其拥有的产权住房为抵押物作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3.个人住房组合贷款。

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的时候还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇住房作为抵押物且同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

房贷逾期三天的影响有：逾期记录上征信，即使结清了也要在征信中保留5年才会删除;按天产生逾期及利息，逾期的时间越长，产生的逾期利息就越多;遭遇银行的短信催收。

逾期3天银行都会发催收短信给客户，时间更长一点的话，会打 进行催收。

小编补充：个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

也称公积金贷款。

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。

此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。

如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

如果不能，则需要到专业的担保公司那里，由他们提供担保，这时所支付的费用就是房贷担保费。

银行逾期三大忌三件事，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。