近5年6次逾期还款商贷

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与近5年6次逾期还款商贷相关的法律知识，希望能对您有帮助。

2年没个人信用逾期累计6次是不能做房产贷款的。

个人信用卡或者银行贷款连续3个月逾期，或者在两年内累计逾期超过6次，就无法申请公积金贷款了，即使银行出具“无欠款证明”，也没有作用。

借款申请人及其配偶在申请贷款前两年内，借款申请人及其配偶其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，不予贷款。

这里其他贷款主要指代的就是信用卡的使用记录。

如果2年内信用卡逾期6次以上，将不能获得贷款。

小编补充信用卡又叫贷记卡，是由商业银行或信用卡公司对信用合格的消费者发行的信用证明。

其形式是一张正面印有发卡银行名称、有效期、号码、持卡人姓名等内容，背面有磁条、签名条的卡片。

持有信用卡的消费者可以到特约商业服务部门购物或消费，再由银行同商户和持卡人进行结算，持卡人可以在规定额度内透支。

我国有关法律（《全国人民代表大会常务委员会关于有关信用卡规定的解释》）规定的信用卡，是指由商业银行或者其他金融机构发行的具有消费支付、信用贷款、转账结算、存取现金等全部功能或者部分功能的电子支付卡_。

2017年12月1日，《公共服务领域英文译写规范》正式实施，规定信用卡标准英文名为Credit Card_。

信用卡消费是一种非现金交易付款的方式，消费时无须支付现金，待账单日（Billing Date）时再进行还款。

信用卡分为贷记卡和准贷记卡，贷记卡是指持卡人拥有一定的信用额度、可在信用额度内先消费后还款的信用卡；准贷记卡是指持卡人按要求交存一定金额的备用金，当备用金账户余额不足支付时，可在规定的信用额度内透支的准贷记卡。

所说的信用卡，一般单指贷记卡。

2021年1月1日起，信用卡透支利率由发卡机构与持卡人自主协商确定，取消信用卡透支利率上限和下限管理（原上限为日利率万分之五、下限为日利率万分之五的0.7倍）。

2021年5月25日，最高人民法院发布实施了《最高人民法院关于审理银行卡民事纠纷案件若干问题的规定》。

信用卡5年内逾期总共10次的话，房贷是会被拒的。

不仅是个人，亲属贷款也会被拒。

银行考察个人信用记录时，重点考察购房人近两年的信用记录，还款逾期只要不是太严重，都不会影响贷款。

对于近两年的信用记录，银行一般考察的比较严格，如果有连续三个月，累计六个月的还款逾期，贷款申请一般都会被拒绝。

不过银行在这方面现在也有一定灵活度，如果是信用卡还款逾期，银行也会考虑具体情况，比如因为扣年费带来的还款不及时，或者特别小额的，对于房贷影响不大。

但如果是房贷还款逾期，一般都会严格按照要求考察。

一般各个银行对于信用记录的考察标准是不一样的，同一银行的不同支行也会有些差别，股份制银行相对会松些，所以多换几家银行咨询下，看是否有银行接受，如果都被拒绝那只能想别的办法。

面对部分信用记录出现问题的购房人，有些公司会推荐担保公司帮助购房人实现成功贷款，但不仅利率会有所上浮，购房人还要支付一定的手续费。

一般的话基本都需要支付贷款额2%的手续费，也就是说，如果贷款200万元，除了利率上浮外，还要支付4万元的手续费。

扩展资料：不过，部分银行对于一些不是有意为之的逾期情况，可以给予宽限。

比如招行，对于客户名下已结清、销户两年以上的贷款、信用卡记录，可根据实际情况，在认定时酌情不予考虑；而对于500元以内小额逾期记录、信用卡纯年费逾期、拖欠7天以内短期逾期记录，可酌情不列入逾期次数。

此外，客户也要提防身份被他人盗用，以及不可借用他人办理信用卡或贷款，如因此而造成的征信记录不良，都需由客户本人承担。

参考资料来源：人民网 丈夫信用卡逾期不还 妻子申请房贷被“拒”人民网 连续3次逾期还款难贷款 不良信用记录成购房障碍。

房贷累计逾期六次的后果如下：当贷款的逾期记录累积满六次，逾期六次的逾期记录会直接形成征信污点；每次逾期都会产生一定的逾期利息；逾期期间银行会对用户进行催收；用户会被银行直接拉入黑名单，用户无法申请该银行的任何贷款产品。

房贷逾期6次及以上的话，就可能会被银行强制收房。

一般来说，当贷款人连续逾期6次及以上时，银行会向法院提起诉讼，要求贷款人提前偿还全部本息。

如果诉讼途径也无法使贷款人偿还全部本息，那么银行就会向法院申请将贷款人的房产查封并拍卖。

而且如果拍卖的钱不足以偿还所有贷款，那么贷款人还要继续偿还剩下的贷款。

正常情况下逾期6次是不可以再办理房贷的，目前根据银行对不良信用记录次数的规定，如果借款人连续3次、累积6次逾期还款，不予以其办理贷款的资格。

如果借款人不是恶意逾期，但有不良信用记录，那么借款人可以在提交贷款资料时，出具相关银行开具的非恶意欠款证明，就可以继续向银行申请贷款。

法律依据：《贷款通则》第二十二条 借款人未能履行借款合同规定义务的，贷款人有权依合同约定要求借款人提前归还贷款或停止支付借款人尚未使用的贷款。

在贷款将受或已受损失时，可依据合同规定，采取使贷款免受损失的措施。

第三十二条 借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。

贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

法律分析:房贷逾期累计达到6次会被银行起诉，借款人长时间不还款，银行肯定会采取相应的措施来保护自身的权益，可以直接跟法院起诉，尤其是逾期特别严重，银行也会先进行催交，多次催交之后还未还银行贷款，那就会通过法律的途径来解决，一般法院会核实详细的情况，到时候会对房产进行拍卖。

逾期还款对个人的影响也特别严重，会被银行拉入黑名单，以后就没有办法申请贷款，而且坐高铁，飞机也会受到影响的。

房贷逾期累计达到6次会被银行起诉，借款人长时间不还款，银行肯定会采取相应的措施来保护自身的权益，可以直接跟法院起诉，尤其是逾期特别严重，银行也会先进行催交，多次催交之后还未还银行贷款，那就会通过法律的途径来解决，一般法院会核实详细的情况，到时候会对房产进行拍卖。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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