40万逾期违约金怎么办-贷款40万违约金是多少

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着40万逾期违约金怎么办的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

房贷40万，违约金最多不超过2万。

但违约金的具体金额要根据贷款签订的合同决定，要以合同为准。

合同法规定违约金是贷款金额的1% 5%。

例如如果在建设银行贷款，贷款不满一年提前还款，需要收取提前还款金额的3%。

如果是贷款一年到两年然后提前还款，会收取还款金额的2%等等。

小编补充：房贷，也被称为房屋抵押贷款。

房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。

个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。

委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

也称公积金贷款。

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。

此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

房贷40万违约金最多不超过2万元。

违约金具体金额要根据贷款是签订的合同决定，以合同为准。

合同法法定违约金一般是1%到5%。

建设银行违约金为贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三;贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二;贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

小编补充：个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。

借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

偿还贷款本息的方式由借贷双方商定，并在借款合同中载明。

贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息、利随本清。

贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息，还款方式为等额本金还款和等额本息还款两种。

等额本息：等额本息还款法，是指借款人每月以相等的金额(俗称“月供”)偿还贷款本息，简称“等额法”。

还款特点：等额本息是每月还款的本息之和是相等的。

该种还款方式容易做出支付预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款额中的大部分，在后续还款中，本金比重逐步增加、利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。

该还款方式适合一般的工薪族。

等额本息还款计算方式：等额本息还款额(月供) [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数 1]等额本金：等额本金还款法，是指借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。

还款特点：是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。

此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。

该种还款方式适合经济收入较好的家庭。

等额本金还款计算公式：每月还款金额 (贷款本金 47; 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率。

若是招行信用卡，您在到期还款日前未及时归还账单最低还款，会收取违约金和利息。

违约金收取最低还款额未还部分的5%，最低收取RMB10元或USD1元。

利息是当期的所有消费将从记账日（一般是消费后的第二天）开始计收，日息万分之五，直至您全部还清为止。

若是招商银行信用卡，如您在到期“还款日”前未及时归还账单的“最低还款”，会收取违约金和利息，且会影响您的个人信用。

违约金收取最低还款额未还部分的5%，最低收取rmb10元或usd1元。

利息是当期的所有消费将从记账日（一般是消费后的第二天）开始计收，日息万分之五，直至您全部还清为止。

为避免影响个人信用，建议您按时还款；如不方便全额还清账单，请您至少按时还清最低还款额的部分信用卡逾期严重的后果：1、产生逾期利息和滞纳金；2、不良的征信记录；3、银行将会催收，可能面临刑事问题。

信用卡逾期解决方案：1、如果持卡人忘记还款，发现逾期后，一定要尽快还款，最好全额还款。

给银行信用卡中心打 ，声明非恶意欠款。

逾期时间短的话，银行可能不计不良记录；2、信用卡逾期由于失业、疾病等原因无力偿还时，在还款期之前，持卡人应主动和银行信用卡中心取得联系，说明自己的经济状况，声明自己非恶意欠款，申请延期还款或者分期还款；3、持卡人主动申请延期还款，银行往往会同意延期，银行与持卡人商定双方能接受的还款计划。

这样银行不会记不良记录，但是申请延期后一定要按时还款；4、信用卡还款信息央行征信系统滚动24个月，信用卡逾期还款的记录会在征信系统里保存两年，如果发现逾期后还清后直接销卡，信息就不会滚动，而是长时间保存下来。

所以，持卡人产生逾期后，最好不要马上注销信用卡，最好再坚持使用2年以上，之后要保持良好的信用记。

法律分析：现在的信用卡逾期之后需要缴纳的费用分为两种，一个是违约金，还有一个罚息，其中违约金是按账单的周期计算的，罚息是按日计算，还款时一并收取。

逾期产生的违约金和利息这两笔费用还是有些高的，银行是按照账单未还金额的5%来收取，按月利息而且是以利滚利的形式收取的，不过目前根据央行新出的规定调整之后是逾期费用不得超过24%还取消了利滚利的规定。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。

对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算 。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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