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年限最高不超过30年。
一般常见的普通信用贷款,使用年限最长只有3到5年,装修贷最长也不超过10年,办理住房商业贷款时,最长不超过30年,且保证借款时年龄与借款期限之和不超过70周岁。
扩展资料:银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业,并约定期限归还的一种经济行为。
银行贷款根据不同的划分标准,银行贷款具有各种不同的类型。
如:按偿还期不同,可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款;按偿还方式不同,可分为活期贷款、定期贷款和透支;按贷款用途或对象不同,可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等;按贷款担保条件不同,可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等;按贷款金额大小不同,可分为批发贷款和零售贷款;按利率约定方式不同,可分为固定利率贷款和浮动利率贷款,等等。
短期贷款短期贷款是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。
短期贷款一般用于借款人生产、经营中的流动资金需要。
短期贷款的币种包括人民币和其他国家、地区的主要可兑换货币。
短期流动资金贷款的期限一般在六个月左右,最长不超过一年;短期贷款只能办理一次展期,展期不能超过原定期限。
贷款利率按照中国人民银行制定的利率政策和贷款利率浮动幅度,根据贷款性质、币种、用途、方式、期限、风险等的不同来确定,其中外汇贷款利率分为浮动利率和固定利率。
贷款利率在贷款合同中注明,客户可在申请贷款时查询。
逾期贷款按规定加收罚息。
短期贷款的优点是利率比较低,资金供给和偿还比较稳定。
缺点是不能满足企业长久资金的需要,同时,由于短期贷款采用固定利率,企业的利益,可能会受利率波动的影响。
信用贷款一般是1到3年,有的是可以贷到5年的。
个人信用贷款是指贷款人向资信良好的借款人发放的,无需提供任何抵(质)担保的人民币贷款。
【小编补充】那么什么条件才可以申请这种贷款呢?从目前实际看,银行发放信用贷款的基本条件是:一是企业客户信用等级至少在AA (含)级以上的,经国有商业银行省级分行审批可以发放信用贷款。
二是经营收入核算利润总额近三年持续增长,资产负债率控制在60%的良好值范围,现金流量充足、稳定.三是企业承诺不以其有效经营资产向他人设定抵(质)或对外提供保证,或在办理抵(质)押等及对外提供保证之前征的贷款银行同意。
四是企业经营管理规范,无逃废债、欠息等不良信用记录。
当你满足条件后,那么如何我们才能信用贷款呢?需要以下几种材料:信贷客户申请材料;信贷业务申请书;借款人基本情况、资格证明文件、贷款证(卡)、授权书等;经有权机构审计或核准的近三年和最近的财务报表和报告;董事会决议、借款人上级单位的相关批文;项目建议书、可行性研究报告和有权部门的批准文件;用款计划及还款来源说明;与借款用途有关的业务合同;银行需要的其他资料。
以下是贷款要素发布的确定条件:(1)信用贷款额度的确定。
一是从现金流入量来确定:最高余额不大于全年货款归行额的20%。
二是从已被抵押的房地产权利值来确定:最高余额不大于已被银行全部抵押的房地产权利价值的30%—40%。
三是从企业的自有资金状况来确定:最高余额≤所有者权益一负债。
(2)信用贷款期限的确定。
信用贷款不能用于中长期贷款,仅限于对企业流动资金的短期补充,一般在6个月以内。
对新建立信贷关系的客户,原则上不发放信用贷款。
(3)信用贷款利率的确定。
根据风险与收益匹配的原则,信用贷款利率应高于抵押或保证担保方式的贷款利率。
一般以基准利率上浮20%—30%掌握。
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