债务逾期卖房会怎么样处罚：如何应对及避免逾期还款问题

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房贷逾期被起诉还能不能买卖房子,要分情况来定。

如果银行那边还没有向法院申请财产保全,那么该房子还是归购房者所有,只要购房者按照正常程序流程,是可以对房子进行自由买卖的,并不会有影响。

但如果在银行起诉的时候,购房者为了逃避债务,故意以低于房子价格50%的金额卖给别人,或者将房子无条件赠与他人。

由于这种行为已经涉嫌转移财产罪,银行是有权利要求法院收回房子,然后进行拍卖的。

如果法院已经查封了购房者的房子,那么购房者是一定不能卖房子了,该房子目前已经暂归法院所有。

法院会在后续的时间内将该房子进行拍卖。

拍卖所得的资金都用于归还贷款。

如果归还贷款之后,还能有剩余,那么就归购房者所有。

不过一般情况下,法院在拍卖房子时,拍卖的价格都会低于市场价,因此很少会有剩余的资金给到购房者。

并且银行为了早点拿到资金,会在起诉之前就做好背调,会从很多方面想办法催促法院尽快走完流程。