天津银行提前还款最新规定，有什么后果？

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面对居高不下的房价，大多数 人都会选择贷款买房，但随之而来的高额利息也是让人心疼不已。

在条件允许的情况下，很多人会考虑提前还款来降低利息，但是这钱可不是你想还就能还的，各大银行违约金在那摆着，这就来盘点下房贷提前还款时，各家主流银行违约金的算法，帮大家算算账。

看看提前还贷到底划不划算。

1、招商银行贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

2.建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。

贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额百分之一。

3、农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。

如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

4、工商银行贷款不满一年提前还款时，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

5、中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

6、交通银行房贷提前还款时，部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。

但具体还款金额还需按照合同实施。

7、广发银行贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。

贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

8、光大银行房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。

贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

9、浦发银行房贷提前还款时，贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。

贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

银行房贷提前还款违约金，按照合同约定执行违约金标准为1合同签订后的次月一日至次年一日不得超过一日2超过一月未还，不得超过收取违约金3借款合同约定期限届满或者超过一个月未还，应当按合同约定支付违约金4借款合同约定期满或者超过一个月未还，超过部分无效。

5贷款合同生效后，如果发生逾期违约金，则按合同总额的万分之一计算，即按千分之三缴纳违约金。

违约金标准:1借款人有权向贷款银行提出书面申请，并提交书面申请书、借款人和担保单位的相关证明及材料(如:抵押物、保险等)2借款人已经在法院审批通过的借款人应当自愿放弃该笔贷款;3.贷款人偿还完毕后，银行与所有资料齐全之后，银行就会将钱直接打到你的银行账户上，借贷人将钱打给你。

据了解，房贷提前还款的违约金需根据情况而定大致分为三种情况：
1、还房贷不满一年就提前还款的，要收取提前还款额3%的违约金;2、还房贷一年到两年后提前还款的，收取提前还款额2%的违约金;3、还房贷两年到三年提前还款的，会收取提前还款额1%的违约金。

其中，一年内提前还房贷的次数没有限制，还款金额需要在一万元以上。

若要在建行办理房贷提前还款，需要提前与银行预约，一般是通过 预约。

通过建行客服热线预约后，银行会通知借款人到银行填写申请表，同时准备所需资料交给银行，并等待审批。

审批通过后，还款人要带上相关手续到建行办理提前还款手续。

若是一次性提前还清房贷，还需办理房屋解除抵押手续，在注销房屋抵押登记后，房子的产权才真正属于房主，需要注意。

提前还款的相关手续(一)房贷提前还款所需资料1、房屋贷款合同;2、贷款人本人的身份证;3、提前还款还款账户的银行卡或者存折单;4、提前还款申请书;5、建设银行要求准备的其他材料。