贷款16万年利息多少：如何应对及避免逾期还款问题

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1、持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房;2、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%;3、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件;4、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;5、愿意履行贷款合同的全部条款;6、银行规定的其他条件。

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总利息则为36750元。

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如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行。

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