济南信用卡逾期还款最新政策，怎么减免罚息？

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申请房子贷款，看你本身到底有什么需求吧，不同的需求对应不同的银行，如果你本身需要大额的资金就是几百万上千万的那种，那你的首选就是四大银行，他们额度高利息相对来说低一点，但如果你本身需要钱没有那么多。

你知道自己这个资产还款能力之类的在四大银行审核可能过不了，那你可以选择一些中小的地方也好，甚至是股份制的商业银行。

选择四大银行，比如说中国银行，农业银行，建设银行，工商银行，证券银行，它们本身的好处或者说优点就是贷款的额度比较高。

你本身买个房子300万，你在一个中小的地方商业银行，对方不见得给你批这么多，但是你在四大银行，对方只要跟你批了完全不担心这个问题，因为人家家大业的啊，你这个二三百万也不至于说对人家产生什么影响。

放的都多了去了，不差你这一点，而且人家会对你本身的资产情况进行一个较为详细的审核，确保你真的具备还款能力。

你本身那种还款能力比较弱，但是你贷的钱比较少，只是说你就在一个小县城买个房子，五六十万全整套拿下，你自己出个首付，然后剩下的钱也就40万左右，你就这个贷款的程度差很多，中小银行商业银行都能做到对方收的贷款利息可能相对高一些，但是审核起来更容易，你在四大银行可能审批过不了，但在这些地方性的银行就能过，因为对方收的利息相对来说高一点。

毕竟你本身审核这方面程序有问题，人家四大银行不见得能过，你在这想过你就得付出代价了，就比如更高的利息。

本身是想在大城市买房，二线城市及以上的这种地方，那你贷款首选是农业银行，建设银行。

因为每年在旺季的时候都会有很多人申请这种贷款。

所以你要可以尽可能的错开旺季，选择淡季选择在过年前后。

那时候相对来说没有那么多的人。

购房贷款可选择国有银行，包括中国银行、中国农业银行、中国建设银行、中国工商银行、中国交通银行、中国邮政储蓄银行。

这些银行是综合性大型商业银行，业务涵盖面广且多元化。

房贷注意事项看贷款利率折扣申请房贷，首先要看银行的贷款利率折扣，央行规定的5年以上贷款基准利率为4.9%。

但是各地银行在实际操作中，会根据房贷市场大环境设定利率折扣，这样就会出现最低利率和最高利率。

低利率意味着房贷利息就少了，对于购房人来说是省钱的关键，也是选银行时首先要考虑的因素。

看贷款优惠门槛一般情况下，银行对于想要获得优惠利率的客户，都有一定的要求，不是所有人都能享受到利率优惠的。

这就是我们要说的另一个选银行的标准——看贷款门槛高低，这其中就包括获得利率折扣的门槛。

还有银行对二手房房龄要求也有差异，比如有的银行要求申请贷款的二手房房龄最长不能超过20年，有严格的银行要求不能超过15年，也有要求不能超过10年。

看银行的调息方式房贷利息直接影响了贷款人的经济压力，而遇到央行升息、降息，房贷利息会根据银行调息方式不同而产生差异。