本文分享苏州银行延期还款政策最新、最新规定和相关消息汇总,了解逾期问题相关最新政策,及时掌握相关信息。
【算一算你家装修要花多少钱】苏州也是实行限购限贷政策的城市之一,如果我们想要在苏州买房,除了需要了解相关的购房政策之外,还需了解一下当地的房贷政策。
那么苏州房贷政策有哪些?接下来小编就简单的介绍一下。
1、 根据苏州最新的房贷政策相关规定,我们申请商业贷款购买首套住宅,其首付比例最低为30%。
如果是申请公积金贷款购买首套住宅,并且住宅面积不超过90平方,房屋的总价不高于110万元的话,其首付比例最低为20%。
而且个人首次申请公积金贷款,其额度最高为45万元,如果是 家庭首次使用公积金贷款,其额度最高为70万元。
2、 如果我们申请商业贷款买房时,家庭名下没有住宅但是有贷款记录,或者是家庭名下有一套住宅,但是没有贷款记录,那么最低的首付比例为50%。
如果我们名下有一套住宅,并且贷款没有还清,那么首付比例会比较高,最少需要支付8成的首付款。
3、 如果我们是第二次申请公积金贷款买房,那么最低首付比例为50%,并且最高贷款额度会相应的调整。
个人第二次使用公积金贷款,最高额度为30万元;家庭第二次使用公积金贷款,最高额度为50万元。
目前苏州不提供第三套住宅的商业贷款。
4、 苏州各大银行的首套房的房贷利率大多为基准利率,有些银行执行首套房利率9折的优惠,有的银行执行首套房利率85折的优惠。
二手房的房贷利率大多是基准利率的1.1倍。
具体的房贷利率以各银行相关规定为准。
小编总结:
关于苏州房贷政策有哪些,小编就介绍到这里了。
希望通过阅读本文之后,大家能够对于苏州房贷政策有所了解。
大家在申请住房贷款前,可以先了解清楚各大银行对于住房贷款的相关规定。
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苏州房贷利率4.9%。
1、四大行新房首套首贷基本在5.0 5.2%,中国银行最低能做到4.95%。
工作人员表示,具体看个人资质和合作楼盘,优质客户基本都能做到5.0%。
二套未结清的普通下降,从6.0 6.1%直降40BP以上,目前为5.3 5.6%。
交通银行首套、二套全面再降20BP,目前首套首贷5.1%,二套未结清5.4%。
南京银行、江苏银行首套首贷利率再下调,均为5.1%。
宁波银行目前最高在5.4%起。
2、其次,苏州放款再加速,额度充足,资料齐全就能放款在实调中发现,几乎所有银行额度都很充足,随着新的一年到来,开年银行释放了新的额度,而且把去年存量的按揭陆续放款了。
工商银行、招商银行、建设银行、南京银行、交通银行、中信银行等均表示放贷时间较之前有所缩短,大都在2周到1个月,最快的资料齐全3天就能放款。