恒大两年分期政策利息，如何处理欠款及协商还款？

恒大两年分期政策利息会带来哪些后果？恒大两年分期政策利息，会起诉吗？了解银行逾期解决 、法律风险等相关信息。

恒大的两年分期提前还款都是有优惠政策的，按照年利率13%给予优惠减免内，这个优惠力度是容非常大的，利息比理财产品高很多，提前还款是非常适合的。

恒大的两年分期将所有的款项分期为2年，每6月为一个时间节点，每个节点都要进行付款。

第一个节点是购房后的3天内要交总房款的5%；
第二个节点是购房后的6个月内要交总房款的10%；
第三个节点是购房后的12个月内要交总房款的15%；
第四个节点是购房后的18个月内要交总房款的40%；
第五个节点是购房后的24个月内要交总房款的30%；
扩展资料：
避免风险：
1、不可轻信售房广告现在大多楼盘都是销售期房，购房者房子和小区规划的实际情况并不了解，只能通过开发商的只言片语，以及售房的广告信息来了解，但大多图片都仅供参考，实际还是有很大差别的，尤其是图像中的小溪流、花园等等，购买的时候必须将有利于自己的广告内容，加入购房合同中，这样避免因此而发生纠纷。

2、认清开发商所谓的赠送优惠很多开发商为了吸引购房者，会提出购买即赠送的优惠政策，因为现在户型都偏小，所以很多购房者会因此而购房，从表面上看，对购房者好像没有什么不好，但事后如果开发商补履行义务，购房者就会觉得自己吃亏了，所以为避免纠纷出现，建议购房者将赠送面积的实际情况，全部写入购房合同中。

3、注意签订购房合同据齐家网专家介绍，多数购房者因为自己没有相关经验，所以在购房的时候，更容易相信开发商，甚至到了给什么，签什么的地步，其实这种做法是不对的，因为合同中是最容易出现漏洞的地方，如果不够谨慎，后续很容易出现纠纷，并且有理说不清，所以签署购房合同的时候，必须将购房的相关事项都写清楚，如果没有经验，建议请专业律师帮忙看看。

等额本金划算。

提前还款是借款人在到期日前偿还贷款的行为。

在某些情况下，提前还款对借款人有利，对贷款人不利，所以是否允许提前还款以及提前还款的条件都要明确。

提前还款包括全部提前还款、提前还款和贷款期限不变、同时缩短贷款期限和提前部分还款三种情况。

应充分考虑贷款期限和还款方式基金操作和后续资金来源，在预测不确定性的情况下建议期限设置尽可能和早期还款还款金额下尽可能少可以确定（最好），增加灵活性，防止不良贷款的发生，因为资金不足和支付或贫穷。

同时，当资金丰富，你可以选择投资这些基金（建议选择低风险的产品，如资本保值的金融产品，国家债券，公司债券，等等）。

你也可以选择预付（如果低风险投资的收益率低于银行贷款的利率，你通常会选择预付）。

但要事先与银行订立不收取违约金的协议还款（在贷款合同中约定）。