协商还款一个月还了两次，不还有什么影响？

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房贷提前还了一个月下个月还交不交？ 房贷提前还了一个月，下个月仍然需要按时还款。

毕竟只是提前部分还款，并没有提前全部结清，那之后剩余未还部分自然还是需要遵循合同规定的还款计划按时逐期偿还。

不过可能客户认为自己提前还的是一个月的月供，里面包含有本金和利息，但实际上房贷提前还款只还本金，不存在提前还利息的情况，所以客户其实是还了和月供还款数额相等的本金。

等下月还款，才回到原先还款计划规定的本息。

不过大家也需要注意，因为客户已经提前还了一部分本金，所以之后利息可能不再按照贷款总额计算，而是按照剩余未还本金计算，所以虽然下个月仍需按时还款，但还款金额有可能会发生变化。

当然，房贷提前部分还款后，客户也可以选择保持月供不变，缩短还款期限，如此一来，下个月还是还和以前一样的数额。

还房贷要注意什么呢？1、可以变更还款方式。

具体操作：
要去银行给自己放贷的客户经理联系，填写一张申请表，变更下还款方式，签自己的名字然后按下红手印。

改成每个月递减的还款方式。

其他就不需要什么手续，很简单。

2、一般房贷的按揭贷款，通常有两种方式。

等额本金和等额本息；
个月固定金额的方式就是等额本息方式，每个月的还款额度一样，刚开始绝大多数都是利息，本金相对很少。

另外一种常用的方式就是等额本金，就是还贷期内每个月归还的本金一样，利息随本金减少而逐步减少。

最后一个月的还款额只有本金。

3、获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。

如果中途遇到困难导致无法按时还贷，购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请，如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

4、有的人会觉得贷款的额度越大越好，其实事实并非如此！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就会越多，从而就会增加你的还款压力。

不能。

不能。

一般来说，贷款下来后银行会要求办理一张还贷卡，会逐月从还贷卡上扣除相应的还款额。

如果要一个月还多个月的钱，那就是每年一次的提前还贷机会，可以一次性还多个月贷款。

一般都会扣相应的数额，不会多扣的。

银行卡都是一样的，扣房贷是每月定期从卡里扣走应该扣的钱数，卡是可以当做普通卡用的，不用担心，卡做定期活期理财基金黄金都行，不受任何影响，钱是一个月一个月的扣。

贷款每个月银行从贷款时约定的银行卡或账户上定期划取资金，现在多为银行卡，需在银行划扣前将还款存入。

关于偿还贷款的建议：
①如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；
②及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；
③为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。