欠房款逾期按银行利息还款，是否影响生活？

欠房款逾期按银行利息还款怎么办？如何解决欠房款逾期按银行利息还款的债务问题？本文提供解决欠房款逾期按银行利息还款问题的 和建议。了解欠房款逾期按银行利息还款会面临哪些风险和后果，以及如何规避利息和法律纠纷。

计算房贷逾期一天的罚息，利息是不同的：
公积金罚息3.25%，商业贷款罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。

1、公积金贷款如果是用公积金贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息按照贷款利率的150%来进行收取。

当前个人住房公积金贷款五年以下（含五年）的贷款年利率是3.25％，五年以上的贷款年利率则是3.75％。

举个例子来说，小黑用公积金贷款买了一套房，贷款利率是3.25%，而他每个月要还3000元的房贷，那么逾期一天的罚息是：
3000×（3.25%÷365×150%）×1 0.40元。

2、商业贷款如果是用商业贷款买房的话，在还房贷的时候出现逾期，罚息根据借款合同约定利率的130%到150%左右来进行收取。

同样举个例子来说明，小黑用商业贷款买了一套房，借款合同上约定的利率是3.95%，而他每个月要还3000元的房贷，那么若按约定利率的130%来计算罚息的话，逾期一天的罚息就是：
3000×（3.95%÷365×130%）×1 0.42元。