房款逾期未还款滞纳金，贷款逾期解决方案与处理策略

房款逾期未还款滞纳金，逾期利息会有多少？逾期后银行会采取哪些措施？了解应对策略，解决问题吧！

逾期滞纳金主要两种计算方式：
1、按照合同的约定计算；
2、由人民银行有关的规定计算。

在借款有效文件所约定的期限以内，借款人支付利息的利率只要不超过人民银行所规定的上限数值和下限数值，都是有效的。

其中，如果是民间借贷，那么约定的利率不能大于银行的4倍时，可以按照合同约定进行滞纳金的计算。

借款合同的履行时期之内，还是根据原来的合同约定算，而逾期之后的利率，按照人民银行所确定的不同时期的调整利率，分段进行计算，然后得出逾期的利息。

而在对逾期的利息进行计算并收费时，还会按照一个比例收取一定的罚息。

或者用银行制定的逾期贷款罚息利率进行计算。

滞纳金是针对那些没有按时还款或者没有按纳税期限进行纳税的情况，按照滞纳的时间收费的一种对借款人的一种经济制裁措施。

法律有规定，如果借钱后没按规定期限还款，是需要赔付逾期利息的。

纳税人、扣缴义务人未能按规定的期限缴纳或解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，还要从滞纳之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

根据国家税务总局公告2012年第25号规定，主管税务机关开具的缴税凭证上的应纳税额和滞纳金为1元以下的，应纳税额和滞纳金为零。

滞纳金的特征是：
适用于负有金钱给付义务；
义务人超过规定期限不履行义务；
可以反复为之，具体表现为按日加收。

如按照税法有关规定，税务机关对不按规定期限交纳税款的单位和个人，就其拖欠税款，依法按日加征一定比例的罚金。

主要适用于税收领域，但不限于此。