遭遇接力贷逾期还款,我的经济状况一片凋敝,如何解决这个问题?通过本文了解接力贷逾期还款的后果和应对 。
据相关媒体报道,广州有银行再次推出了接力贷,不过当天就被监管部门叫停了,没有引起比较大的波澜。
接力贷就是父母贷款,如果没有能力还钱,就会让下一代去还钱。
导致接力贷死灰复燃的原因主要有两方面,一方面,2022年以来,很多城市都对楼市实行了松绑的政策,比如说将首付比例或者将房贷利率。
这让很多银行嗅到了味道,就想推出接力贷来试一试相关部门的底线。
另一方面,新房的购买量是非常低迷的,银行方面自然也是比较焦虑的。
推出接力贷就可能会让人们愿意买房,自己还不了就可以让子女去还。
在银行看来接力贷是比较安全的,需要父母和子女的收入加在一起,这个收入是每月还款的1.5倍。
比如说一个月需要还1万块钱,那两代人的收入就必须是15,000元以上。
5000元是完全够一个家庭支出的,剩下的1万元就可以去还房贷。
但是非常的合理,实则隐藏着很多的隐患,比如说在还贷期间若父母离开了人世,就极有可能让儿女背负上沉重的贷款压力。
若儿女出现了意外,这个房贷也会让父母承担不起,就有可能断供。
接力贷的危险是非常多的,所以相关部门是会立即叫停的,根本不可能让其在市场上盛行。
有些人走投无路之下,可能真的去申请接力贷,毕竟一些地方的房价非常贵,但没有房子就有可能结不成婚,父母是很希望自己的孩子结婚的,就会去触碰这么危险的接力贷。
而年轻的儿子对于婚姻同样拥有着向往,可能就会赞同父母的做法。
并且根据相关的规定,银行不得向60岁以上的老人发放中期或者长期贷款。
楼市成交量如此的低迷,这也让很多银行兵出奇招,但真的是不行的,不能把市场这潭水搅得越来越浑。
哪些银行可以“接力贷”?条件满足的话任何银行都可以。
申请条件有:
1、有合法的居留身份;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件;
7、贷款行规定的其他条件。
做接力贷时,要问清楚银行判定首套房、二套房的规则。
每个银行的要求可能会有所不同,购房者还需前往银行网点咨询清楚。