江苏银行放贷好协商吗需要了解的流程及注意事项,逾期催收方式包括上门催收、短信、 等多种途径,通过本文可以了解如何通过协商减轻催收压力。
全款买房子,对于年轻人来说,是一个非常大的挑战,于是当一些年轻人到结婚的年龄都会选择按揭买房。
有一些人就想询问提前还房贷能不能够缩短年限呢?在申请贷款买房的时候会签订一个合同,那么能不能够缩短年限?就跟自己当时跟银行签订的合同,有很大的关系。
签订合同内容需看清大部分在银行申请房贷,提前还房贷是不能缩短年限的。
因为在签订合同的时候,有一个还款的年限,还款的方式以及还款的数额和能否提前还款等各种情况。
大家如果说自己的经济实力能够承受的话,那么小编建议可以选择提前还款。
因为这样的话,自己偿还的利息就会少一些,而且压力也就会变少一些。
但如果没有选择这个项目的话,就不能够提前还款,于是就只能够按照当时所签订的年限来进行还贷。
银行不会缩短年限的原因银行不会同意借款人提前还贷的,主要原因就是因为多一年还贷。
银行就会多收一年的利息,因此银行也不会做亏本的生意,所以说当时合同上面如果没有这一点的话,那么提前还房贷也不能够缩短年限。
在签订合同的时候,大家应该要看清楚。
而向银行申请房贷也不是一件非常容易的事情,因为买房子的钱是非常多的。
如果说借款人没有这个能力,也没有一份稳定的工作,那么一般是不会被同意借贷的。
保持一个好的征信记录所以保持一个良好的征信记录,以及拥有一份稳定的工作,稳定的收入是非常重要的一件事情。
小编建议大家当自己的生活稳定之后,再向银行申请贷款,因为有很多的人突发一些变故,导致银行贷款无法偿还,无法偿还被列入黑名单。
造成的后果都是需要提前考虑到的,只有这样才不会导致后续出现一些变故。
借款人可以努力赚钱,把剩余贷款本息赚足,然后一次性提前还贷,合同终止了任何问题也都不存在了。
银行贷款提前还贷大致可分为三种情况1、即减少还款额期限不变,减短期限还款额不变,减少还款额的同时减短期限,不管选择哪种都是要借款人和银行双方同意后才能办理,但不同银行给出的选择会有所不同。
2、有的银行提前还贷是可以缩短年限但是有次数限制,有的银行则不允许缩短年限,只同意减少每月还款额。
但通常都会在贷款时签订的合同里提前还款条款里有约定,如果有声明不允许提前还贷缩短年限这就没办法了,而有约定可以银行不允许的是可以去投诉的。
3、从银行立场来看,自然是希望借款人还款期限越长越好,一个方面是还款压力不会增加,逾期风险就比较小;
一个是银行赚的利息也不会减少,就不会打乱银行的资金计划。
可对借款人来说,减短期限还款额不变,这样利息才会少很多,不然提前还款意义并不大。
或者是干脆也不要提前还贷,按原合同进行还款,也是可以的。
小编补充:客户在提前还了部分房贷之后,若想要选择缩短还款期限,保持每月月供不变,而银行不允许的话,建议客户打 咨询一下银行的工作人员,看看究竟是怎么一回事。
如果是合同里有明确规定不允许缩短还款年限;
或者规定可以缩短还款年限但有次数限制,而客户此前已经进行过好几次提前还款操作,所以已经缩短过几次还款年限,达到规定的次数限制的话,那客户就没办法了,毕竟合同规定没法更改,客户只能选择缩减每月月供,保持还款期限不变。
不过大家也不用担心,无论是哪种选择,房贷提前还款都是能减免一定利息的。
而缩减了每月月供后,客户每月的还款压力也能有所减轻,所以此选择也是有好处的。
当然,如果合同没有明确规定的话,那客户就可以继续跟银行协商申请。