五年内还贷逾期12次情况及应对措施

本文分享五年内还贷逾期12次、最新规定和相关消息汇总，了解逾期问题相关最新政策，及时掌握相关信息。

一，根据相关规定，个人征信报告确实是只保留五年内的信贷记录，过了五年的信贷记录会自动消除。

这也给了大家更新征信的一个机会，如果逾期记录终生保留的话，相信很多人都会反对的。

不过，也有一种情况，逾期记录不会自动消除。

那就是逾期记录未还款。

按照国家颁布的《征信业管理条例》 第16条规定：
征信机构对个人不良信息的保存期限自不良行为或者事件终止之日起为5年，超过5年的应当予以删除。

二，从该条款规定，我们可以看到，要想自己的不良信用记录自动消除，有两个前提条件，一是必须把之前的欠款及罚息全部还清；
二是还清之后开始计算时间，从结清之日开始算起，5年之后才会消除。

也就是说如果你这笔逾期没有结清，那么无论多久它都会永远挂账在你的个人征信报告上，并不会因为时间的流逝而在五年后消失。

三，比如2015年5月是还款日，但是逾期未还款，直到2015年12月才还款，那么在2020年5月的时候，逾期记录依然存在。

因为用户没有及时偿还逾期的贷款的利息。

所以逾期记录消除的5年指的是从贷款结清之日开始计算。

四，一般来说，自己的征信有了逾期记录，大家都是非常重视的，日常也会看到很多小伙伴请教如何才能消除自己的征信记录。

特定情况下，某些征信记录可以消除。

比如借款人是因为不可抗力逾期，例如突发、意外事件等等，那么这样需要相关机构开具证明，证实当时确实无法还款。

其次是借款人不知道自己有这笔欠款的存在，比如被冒用身份证借款的情况，这种可以跟银行、征信机构联系，是可以要求清除不良记录的。

信用卡5年内逾期总共10次的话，房贷是会被拒的。

不仅是个人，亲属贷款也会被拒。

银行考察个人信用记录时，重点考察购房人近两年的信用记录，还款逾期只要不是太严重，都不会影响贷款。

对于近两年的信用记录，银行一般考察的比较严格，如果有连续三个月，累计六个月的还款逾期，贷款申请一般都会被拒绝。

不过银行在这方面现在也有一定灵活度，如果是信用卡还款逾期，银行也会考虑具体情况，比如因为扣年费带来的还款不及时，或者特别小额的，对于房贷影响不大。

但如果是房贷还款逾期，一般都会严格按照要求考察。

一般各个银行对于信用记录的考察标准是不一样的，同一银行的不同支行也会有些差别，股份制银行相对会松些，所以多换几家银行咨询下，看是否有银行接受，如果都被拒绝那只能想别的办法。

面对部分信用记录出现问题的购房人，有些公司会推荐担保公司帮助购房人实现成功贷款，但不仅利率会有所上浮，购房人还要支付一定的手续费。

一般的话基本都需要支付贷款额2%的手续费，也就是说，如果贷款200万元，除了利率上浮外，还要支付4万元的手续费。