协商减免租金是真是假-协商失败会怎样

很多人都有超前消费的习惯，将身边的钱花光之后就选择用贷款的方式来满足自己的消费欲望，等到还款的时候才发现实际的支出已经超出了自身所能承受的经济范围，导致还款逾期或者出现不还款的现象，今天小编小美就和大家来聊一聊协商减免租金是真是假 协商失败会怎样。

商业性房子需要长期稳定的租期，或者为了招揽租客，给新租客免租一个月的优惠。

根据查询相关 息显示，只要你们双方协商一致，对方可以免租一个月，给新租客免租一个月的优惠。

一、协商减免租金是真是假 协商失败会怎样

在疫情期间，是否应该减免房租的问题，可以从法律和实际情况两个角度来考虑。

从法律角度看，并没有明确规定在疫情期间必须减免房租。

不过，根据《合同法》中规定的不可抗力因素，如果疫情严重影响了承租人履行合同的能力，例如无法在预定的期限内支付租金，那么承租人可以向出租人提出免除租金或者部分租金的要求。

从实际情况看，考虑到疫情期间很多人的收入受到了影响，支付房租可能会带来较大压力。

因此，在一些地方的政策中，如湖北省高级人民法院的，虽然原则上不支持承租人要求减免租金的请求，但也强调了具体问题具体分析，如果疫情严重影响到承租人的收入和合同履行能力，那么可以考虑适当减免部分租金。

总的来说，疫情期间是否减免房租，需要结合具体的法律和实际情况来决定。

如果你是承租人，建议你和出租人进行沟通，说明你的实际情况，寻求双方都能接受的解决方案。

如果你是出租人，建议你理解承租人的困难，在法律允许的范围内，可以考虑适当减免部分租金，以共同度过难关。

二、疫情期间还能享受房租减免吗？

疫情期间房租减免需要申请，是否可以减免依据地方政策及出租人个人意愿确定。

租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

【法律依据】《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。

对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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