银行逾期与不良分析报告-逾期可以商量只还本金吗

很多人都有超前消费的习惯，将身边的钱花光之后就选择用贷款的方式来满足自己的消费欲望，等到还款的时候才发现实际的支出已经超出了自身所能承受的经济范围，导致还款逾期或者出现不还款的现象，今天小编白白就和大家来聊一聊银行逾期与不良分析报告 逾期可以商量只还本金吗。

一、银行逾期与不良分析报告 逾期可以商量只还本金吗

【答案】：A、B、C、D、E银监会《商业银行不良贷款监测和考核暂行办法》规定的不良贷款分析报告除上述五项外，其主要内容还包括：地区和客户结构情况。

二、中国银监会发布的《商业银行不良资产检测和考核暂行办法》规定不良贷款分析报告主要是指（　　）。

【答案】：D中国银监会发布的《商业银行不良资产检测和考核暂行办法》规定不良贷款分析报告主要是指不良贷款清收转化情况，新发放贷款质量情况，新发生不良贷款的内外部原因及典型案例。

故选D。

一、银行逾期与不良分析报告 逾期可以商量只还本金吗

不良贷款指非正常贷款或有问题贷款是指借款人未能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息，或者已有迹象表明借款人不可能按原定的贷款协议按时偿还商业银行的贷款本息而形成的贷款。

一般而言，借款人若拖延还本付息达三个月之久，贷款即会被视为不良贷款。

银行在确定不良贷款已无法收回时，应从利润中予以注销。

逾期贷款无法收回但尚未确定时，则应在帐面上提列坏帐损失准备。

根据中国人民银行发布的《贷款通则》(试行)，不良贷款分为逾期贷款、呆滞贷款和呆帐贷款。

中国全面实行贷款五级分类制度，将商业贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五类。

办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。

根据公积金管理有关规定，每年提取一次。

假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额12500元可一次性偿还住房商业性贷款本金，在还清住房商业性贷款本金后，尚有余额的再偿还公积金贷款本金，因为商业性贷款利率高于公积金贷款利率。

“冲还贷”后，借款人可选择缩短原还款期限的方式或选择还款期限不变，减少月还款额的方式进行还贷。

但目前商业银行对客户提前还款的次数是有一定限制的。

如果客户选择“等额本息”还款法，每月等额还贷金额保持2500元不变，那么提取的公积金15000元，将按照原扣款方式连续每月扣款2500元。

余额不足时，借款人应及时将足额款项注入用于还款的银行卡中，上述两种还款法，客户可根据自身实际进行选择。

如果客户购买个人住房时申请的是商业性贷款，如：个人住房按揭贷款、个人住房 贷款、个人再交易住房贷款。

当时购房因各种原因没有申请到“公积金”贷款，而现在个人公积金缴存达到规定的年限和金额，且已满足公积金申请购房贷款的条件，虽然目前商业银行还不能将购房商业性贷款转换为公积金住房贷款，但却可提取公积金进行偿还商业性贷款本息。

只要借款人到公积金管理中心申请并办理提取公积金相关手续，就可提取公积金归还个人住房贷款本息。

申请银行个人住房贷款工作流程：（一）买方要与开发商签订《商品房预售契约》。

（二）支付30％以上的房款。

（三）去房管部门办理预售登记。

（四）办完预售登记后，买方持契约正本，填写借款申请及借款合同。

房屋二次抵押贷款条件有哪些借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

1、能够办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。

因此，房屋的地理位置、周边配套都要好一些。

2、用于办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房。

3、借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款没有严重逾期记录。

4、借款人必须要有稳定的收入，可以保证在归还已有贷款的前提下，按时归还新增贷款。

5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行与办理首次抵押贷款的银行是一家。

6、有时，银行还会要求借款人按照规定办理保险。

7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限，例如中国银行的要求是2年。

二、逾期贷款和不良贷款的区别

逾期贷款是不良贷款的一部分，属于不良贷款中回收希望最大的贷款。

如果逾期贷款超过两年仍无法收回，就成为了呆滞贷款。

逾期贷款当中确定不能收回的贷款就成为呆账贷款。

不良贷款能反映贷款机构的资产质量状况，是判断贷款机构经营状况的重要指标。

而逾期贷款只是一种说法，不能做为评判贷款机构经营情况的标准。

逾期贷款只包含了时间因素，以还款时间点作为判断标准。

不良贷款则大为不同，不仅仅包含了时间因素，还包含了很多其他因素。

例如借款人已经破产、遭受重大事故灾害甚至是死亡。

只要贷款存在难以收回的可能，都会被归入不良贷款。

以上就是关于银行逾期与不良分析报告 逾期可以商量只还本金吗的全部内容，不管是信用卡还是网贷平台，小编律律在这里提醒大家，如果使用了借贷产品，按时还款是很重要的，只有避免逾期才可以杜绝很多的负面影响。