2020年6月逾期-2020年贷款逾期

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于2020年6月逾期的问题带来帮助。

疫情防控期间，基于目前交通管制、人员隔离等疫情防控现状，施工企业可能会面临短期内民工无法复工、建材无法供应等状况导致施工工期延误，进而导致开发商延期交房的问题。

近日，河北张克锋律师事务所律师张克锋就延期交房相关问题进行。

不可抗力导致 延期交房的依据张克锋表示，新冠肺炎疫情作为一种突发性的异常事件、一种世界范围内爆发的疫情，是无法预见的，而且实践证明即使遇见后，也无法完全避免。

根据《民法总则》第180条、《合同法》第117条，新冠肺炎疫情可以定性为“不可抗力”，且开发商可以此为由根据实际情况主张免除违约责任。

但是，司法机关将疫情认定为不可抗力免责事由，进而免责是有严格条件和标准的，如：疫情必须发生在合同签订后，约定履行期限届满之前；疫情影响到了合同履行（建筑材料生产地在疫区、工人大部分来自疫区、施工受疫情影响等）。

实践中，需注意结合房屋买卖合同的签订时间、疫情发生的时间、2020年6月以后买的房子是否适合新冠逾期疫情防控期间，基于目前交通管制、人员隔离等疫情防控现状，施工企业可能会面临短期内民工无法复工、建材无法供应等状况导致施工工期延误，进而导致开发商延期交房的问题。

近日，河北张克锋律师事务所律师张克锋就延期交房相关问题进行。

不可抗力导致 延期交房的依据张克锋表示，新冠肺炎疫情作为一种突发性的异常事件、一种世界范围内爆发的疫情，是无法预见的，而且实践证明即使遇见后，也无法完全避免。

根据《民法总则》第180条、《合同法》第117条，新冠肺炎疫情可以定性为“不可抗力”，且开发商可以此为由根据实际情况主张免除违约责任。

但是，司法机关将疫情认定为不可抗力免责事由，进而免责是有严格条件和标准的，如：疫情必须发生在合同签订后，约定履行期限届满之前；疫情影响到了合同履行（建筑材料生产地在疫区、工人大部分来自疫区、施工受疫情影响等）。

实践中，需注意结合房屋买卖合同的签订时间、疫情发生的时间、房子是20年10月份签的合同，交房时间为21年12月31号，开发商以疫情不可抗力为由延期三个月，不支付违约金，是否合法超过三个月要承担责任签订合同在疫情发生以后，疫情适合用于不可抗力吗新型冠状病 肺炎疫情属于不可抗力。

《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。

因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

1、企业可按规定，申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。

2、职工在2020年6月30日前不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。

3、对支付房租压力较大的职工， 可合理提高租房提取额度、灵活安排提取时间。

4、经认定疫情严重的地区，企业在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前自愿缴存住房公积金。

继续缴存的，自主确定缴存比例；停缴的，停缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

2020年6月以后买的房子是否适合新冠逾期1、企业可按规定，申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金，缓缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款。

2、职工在2020年6月30日前不能正常还款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门，已报送的予以调整。

3、对支付房租压力较大的职工， 可合理提高租房提取额度、灵活安排提取时间。

4、经认定疫情严重的地区，企业在与职工充分协商的前提下，可在2020年6月30日前自愿缴存住房公积金。

继续缴存的，自主确定缴存比例；停缴的，停缴期间缴存时间连续计算，不影响职工正常提取住房公积金和申请住房公积金贷款。

法律分析：5年内有6个月处于逾期状态，没有发生过90天以上逾期”这是一条征信记录，其意是:5年内，有6次没有及时还贷，没有发生逾期90天的情况。

这个信息中关于具体如何逾期的情况说明，还不太完整，原则上，不影响个人诚信。

银行在判断一个人的信用状况时，通常考察的是这个人最近的信贷交易情况。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第六百七十三条借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。

对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。

第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

只要不是恶意不还的就没事的，就算是逾期超过了90天，在银行限期内还上了也没事，不过就是要注意的就是如果逾期90天以后还了钱，通常来说银行会停了你的信用卡，这个时候一定要去银行把卡开通，继续使用信用卡，这样信用才会涨上去，要是银行停了卡，你也不用，这个时候银行会把你拉黑的，做征信报告的话，一定要说明逾期原因，让银行理解你为什么逾期，要让银行觉得情有可原。

小编补充：贷款逾期影响：1、逾期不还，会影响个人的信用。

贷款人借了银行的钱，逾期不还，自己的个人信用报告就会留上不良信用记录。

以后想申请信用卡、申请贷款，很难，大多会被拒绝，对个人的生产、生活会造成很多困扰。

2、信用贷款不还面临内的最直接的后果就是高额罚息，可能还需要你支付一定的违约金。

连本带息加起来也是一笔不小的费用，不按时还款的结果是更加加大了自己的经济压力。

3、逾期不还，贷款人面临被各种催收。

银行或者金融机构都有自己的催收体系，贷款人逾期后，初级的催收会给你发短信、打 催缴。

如果长时间不还，程度严重一些的，甚至会有催收人员的面对面催收，这个逾期人员要有心里准备，还是应第一时间想办法把钱还清，方可解决。

4、长期逾期不还，金额比较大的，贷款人有被金融机构起诉的可能。

起诉受理后，法庭宣判完毕，贷款人资产可能会被查封。

这是贷款人必须得执行“还款裁决”，否则，法院就会依法查封你名下房产等资产，以拍卖所得，偿还欠款。

5、情节严重的情况，可能会坐牢。

正常来说，借钱不还这类事件都属于民事纠纷，不会上升上刑事层面。

但如果一些贷款人拒不执行、坚持不还款，情节严重恶劣的，法院还会追究借款人的刑事责任，按情节而定，情节严重的就会坐牢。

2020年6月逾期，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。