赶贷网最新政策，详细了解网贷和信用卡逾期法律后果

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抵押房产来贷款都要下列条件：
有完全民事行为能力；
有明确合法的贷款；
有合理的贷款请求；
有良好的还款意愿和还款能力；
以及有良好的信用状况良好等。

【法律依据】《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

第十二条贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。

抵押权自登记时设立。

申请房产抵押贷款需要满足以下条件：
1. 有自有产权住房：
申请人必须拥有符合法定要求的自有产权住房，可以是住宅、商业用房或其他不动产。

2. 有稳定的收入来源：
申请人需要提供证明其有足够的收入来偿还贷款的能力，可以是固定工作的收入、自营企业的经营收入、股息分红等。

一般来说，银行会要求借款人的月收入能够覆盖每月还款额。

3. 良好的信用记录：
各家银行或金融机构对贷款申请人的信用历史会进行评估，包括个人征信报告、征信分数等。

申请人的信用良好，没有严重的逾期记录和不良信用记录，有利于获得贷款。

4. 具备法定年龄：
申请人必须达到法定年龄，通常要求年满18岁(有些地区要求更高年龄)。

5. 完善的申请材料：
需要提供有效的身份证明、房产证明、收入证明、银行流水等相关材料，以便评估贷款申请人的真实情况。

值得注意的是，不同的银行或金融机构可能会有一些额外的要求和条件，申请人需要根据具体的贷款产品和机构要求来准备相关材料和满足条件。

最好在申请前与银行或金融机构咨询，了解详细的要求和流程。