有逾期耽误过户吗怎么办：怎样避免信用卡逾期及解决逾期问题

有逾期耽误过户吗怎么办，了解有逾期耽误过户吗怎么办法律流程，逾期过多案件可能会移交分行处理。逾期信用卡还款可能会移交法务部，建议您保持良好信用，避免逾期影响个人信用。

法律主观：
房屋贷款未还完的情况下是不可以过户的，但是房屋还贷期间想要过户也是有办法的，就是卖方提前还清贷款。

另外，也是有少部分银行是可以办理按揭 的。

卖方先到银行申请提前还款，再到房地产管理处撤押，就可办理过户手续。

按揭贷款中的 房子可以卖 ;银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。

卖方可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户就可以了。

实践中还有一些问题需要注意：
1.交易以房产证为准，有了房产证才可以上市交易。

2.目前银行一般情况下，不办理转按揭手续。

一般是是房主自筹资金还清贷款，取出房产证;也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受; 3.目前所知，只有极少数银行可以办理按揭 。

同时需要您委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请，需要您委托中介代理公司执行。

法律客观：
《贷款通则》第三十二条贷款归还：
借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息。

贷款人在短期贷款到期1个星期之前、中长期贷款到期1个月之前，应当向借款人发送还本付息通知单；
借款人应当及时筹备资金，按期还本付息。

贷款人对逾期的贷款要及时发出催收通知单，做好逾期贷款本息的催收工作。

贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款，应当按规定加罚利息；
对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉。

借款人提前归还贷款，应当与贷款人协商。

《贷款通则》第五十三条贷款人对产权有偿 或申请解散的借款人，应当要求其在产权 或解散前必须落实贷款债务的清偿。

按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。

只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。

另外，按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记录良好，没有间断，这样是可以提前申请还款的。

如果房贷期间，房主想要卖房的话也是必须先将房贷还清，才能买卖交易，并且办理过户。

因此可以用买家的房款进行还款再办理交易过户等手续。

房贷期间夫妻离婚怎么办(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。

(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。

但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。

(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。

未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。

但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。