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信用贷款影响购房贷款。
个人的征信状况及贷款系统里都会显示个人贷款信息,因此信用贷款对于房贷是有一定影响的,这个影响是可以从两方面来考量。
若是借款人还款能力较好,那么对于申请房贷的影响是不大的,甚至甚至还能作为申请房贷的时的一个考察标准;
若是还款能力较差的就会直接影响到房贷的审批。
综合以上,信用贷款对房贷是有一定影响的,但是只要保持良好的还款记录则不会有负面的影响。
现在有很多消费信用贷款借了都是会在征信上显示的,而房贷会去查征信,审批前会查一次,放款前还会查一次。
有不少人是在房贷审批通过后再借的消费贷,在放款前被查出来了,同样会影响房贷放款的。
毕竟监管规定摆在那里,不断强调严格禁止消费贷流入房地产市场。
为了抑制炒房现象,要求银行必须严格核实贷款人的首付款来源,从征信、流水等方面入手。
要是房贷发放前借了消费贷没还的,是不会给放款的。
小编补充房贷放款慢是什么原因?大致有两个方面的原因,一个是借款人本身原因,一个是政策原因。
1、借款人原因:
一般和银行业务往来比较频繁,在银行有理财、存款,是工资卡代发银行等,比较容易成为银行优质客户,银行会优先放款。
但要是借了消费贷、信用卡大额分期等放款前未还清的,银行放款就比较谨慎,甚至拒绝放款。
2、政策原因:
2021年监管对房地产贷款占比进行限额,相比往年银行房贷额度收紧。
因为房贷额度严重不足,放款速度也不断延后,现在房贷审批后没有三四个月是放不了款的,甚至还可能要等明年再放款。
信用卡逾期会影响我们的信用记录,也就是征信,现在征信有问题,对普通人最大的问题就是贷款买房。
不管是公积金还是商业贷款都批不下来,现在房价这么贵,能全款买房的人几乎没有。