江苏银行起诉案例，持续一个月会怎样？

江苏银行起诉案例需要了解的流程及注意事项，逾期催收方式包括上门催收、短信、 等多种途径，通过本文可以了解如何通过协商减轻催收压力。

断供房子不会退首付。

毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回的。

在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。

若抵扣完剩余未还贷款后还有钱，那银行才会将剩余的钱退回给客户；
若拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话，那客户就还需要继续还款，直到剩余贷款全部还清为止。

断供超过3个月或一年内出现6次逾期，银行会向法院要求查封购房者的房产。

银行并不是说只要购房者出现了断供或者一次两次违约，就立马可以查封购房者的房产，银行不会也无权这么做。

但是，购房者断供超过3个月或者一年内出现6次逾期。

银行就会向法院申请查封购房者的房产，然后进行法拍环节。

断供房子不会退回首付。

房贷断供首付是无法拿回来的，毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回来。

在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。

其他若抵扣完剩余未还贷款后还有钱，那银行才会将剩余的钱退回给客户；
而若拍卖所得无法抵扣完剩余未还贷款的话，那客户就还需要继续还款，直到剩余贷款全部还清为止。

如果房贷有担保人，那担保人就还需要在担保范围内承担相应的还款责任。

而大家需要注意，房贷断供后，造成了逾期，就还会产生罚息，逾期时间越长，要还的就会变的越多。

客户最好避免出现断供情况，若实在还不上，可以联系贷款经办银行进行协商，尝试申请延长贷款期限。