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现在很多小区都会有物业公司的管理,物业的存在也是很有必要的,水电、燃气、煤气统统都是由物业公司来负责。
当然物业为业主们提供这些服务的前提是业主每个月也需要交物业费,假如说一个业主长期不交物业费,并且被物业公司告上了法庭,法院将这件事情交由律师来进行处理。
在这种情况下律师每天都给业主发短信催着业主交物业费,这种做法其实是合法的。
物业费是一定要交的正常来说,只要住在这个小区里面,那么就必须要交物业费。
可能有的网友也会感觉物业费实在是太贵,或者是物业费收得很不合理,对物业费感觉很不满意。
那也可以选择通过法律的手段去起诉物业公司,判决一个合理的结果,而不能够一直拖着物业费不给,这样的话就属于业主这方面的问题了。
律师依法办事业主不交物业费,对于物业公司来说他们也有一定的权利去起诉业主。
况且律师是受人所托才发短信催业主,这种做法也是很合理的。
前提是业主自己先违反了规定,就不能怪物业做出这样的行为了。
当然如果业主已经按照物业公司的规定缴纳了物业费,律师还整天发短信,这时候律师就涉及到了骚扰,业主也可以起诉物业或者律师。
物业和业务要自行解决问题不管业主和物业之间有什么样的纠纷,都应该通过正规的渠道去解决,而不是采取极端的方式。
假如说两者之间的纠纷不能够很好地处理,那么律师就会一直在中间去协调,这样也会给业主本人造成很大的困扰。
所以为了避免这种情况的发生,大家最好是自己与物业进行沟通,不要让第三方介入。
当物业委托律师催缴物业费时,业主可以采取以下措施:
1. 尽快补缴欠缴的物业费:
业主应按照物业服务合同的约定及时缴纳物业费,如果因为某些原因导致欠缴物业费,应该尽快补缴。
2. 与物业进行协商:
如果确实存在物业费纠纷,可以与物业公司进行协商,提出自己的意见和要求,尽量达成和解。
3. 寻求法律援助:
如果无法与物业达成和解,可以咨询律师,了解自己的权利和义务,并寻求法律援助。
4. 避免对簿公堂:
如果业主确实存在物业费纠纷,应该尽快处理,避免长期拖欠,导致对簿公堂,既浪费时间和精力,又可能对个人信用造成影响。
总之,在面对物业委托律师催缴物业费时,业主应该理性对待,按照法律规定和合同约定及时处理,避免产生更大的纠纷和损失。