无力偿还生父55万怎么办，如何还一部分并分期？

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关键是给整个案件想一个妥善解决的办法，要想让各方都满意是不可能的，但起码要做到让小孩能安稳成长，让买家起码拿得回自己的钱。

小孩现在才9岁，等她成年能自己做主又是9年后了，难道要让这事情再拖9年？简单梳理一下法院已经认定的事实和判决，女孩父亲为了还 债买房，买房者支付55万房款，并签订购房合同，并约定过户后，交付余款，因为女孩父亲杀人，无法完成过户流程，女孩继承了房屋，法院也判决房屋买卖合同无效，女孩因继承房屋，所以需要归还购房款55万。

类似案件法院通常的执行 大约就是，将家庭财产进行分割和认定，因为合同是女孩父亲单方签订的，其房款也是自己处置了，所以房产中属于女孩父亲的部分，用于偿还房款，应当是合理合法的，但是由于房产的继承人是未成年，其外公也是个精通法律之人，一直拒绝执行判决，一直到了今天的局面。

这里面最大的搅局者恰恰是女孩外公，造成女孩今天所谓的“可怜的老赖”，其外公是主要责任者，如果法院最后判决后，将房产拍卖，其父亲有重大过错，房产中可能会占有少部分，而且房产这么多年已经升值不少，将其父亲部分偿还当初的房款，余款也能购置一套房产，也能保证女孩的正常生活。

法院撤销了限制令，并没有撤销判决，判决偿还当初的房款还是有效的，最终还是要执行的。

我就感觉挺搞笑，本来法院为了小女孩利益才限消，反而被女孩家长倒打一耙，那就强拍咯，至于强拍会折价多少，小女孩利益损失多少，键盘侠是不管的。

房产是夫妻双方的共同财产。

孩子妈有份的，他爸卖的这个房子是不成立的，不符合法律的。

而对方说交了55万买房，但是没过户，很简单买房过户这是小问题，大家都知道怎么回事，既然没过户那就不能认定为买房。

另外55万是怎么交易的，凭证拿出来。

这钱难道就不能对方还他爸的啊？又或者就是因为 才欠的这钱，这钱就是 债，而被通过买房合法化了。

说了这么多，最主要的一点，他爸卖房的程序不成立，这不构成合法交易。

既然不合法当然不收保护。

阴谋论下，有可能就是女童的代理人和监护人串通好了，想让法院拍卖房产，本来限制令对女童生活十几年基本上没有什么影响，律师不可能不懂法，应该是他们压根儿就是想让法院拍卖房产，这样钱拿到手以后，律师分到高昂律师费，监护人拿到钱想怎么花就怎么花，女童一无所有。

那男的是借了高得贷，大半还了高利贷，给过孩子奶奶20万治病的钱。

这笔钱根本无法执行的。

买家根本不知道女的已经被杀了，而且买家已经很倒霉了。

他现在房财两空，却根本没有哪怕一个人同情他。

你和他们讲法，他们却和你扯理，什么欺负九岁小女孩，什么小女孩没有偿还能力，欺负弱者。

现在法院道歉更觉得法院做错了，法成了恶法，执法的成了恶人。

当时法院这个道歉出来，看着大部分知乎的回答，我是觉得EX坏了，合着小女孩一方又继承了财产，也不想还债务就是公平公正。

那个买房的你活该，你买房款谁拿走了你去找谁，和人小女孩有啥关系。

我现在反而觉得造成目前这种局面，肯定有高人指点了，姥爷和爷爷奶奶直接放弃继承，丢给小女孩，从舆论上就站在了高地，债权人和执法者反而成了网友征讨的恶人，可笑，可悲。

房子能拍卖法院早就处置了，还用等着给小女孩上限高，给自己惹一 麻烦？小女孩的监护人，也就是她的姥爷根本就不让拍卖房子，现在限高也没了，房子在手，何来不利之说？现在不利的反而是法院，案子怎么处理都不行，而且已经被骂的狗血淋头了。

不是说夫妻共同财产，单独一方售卖合同不成立吗？第二，渣男卖房子之前已经是杀人犯了，他作为继承人已经没有继承权了，所以他没有处置房子的资格啊，所以售卖合同应该不成立啊！归根结底应该是渣男骗了王55w，不关房子的事，子女作为继承人只继承了55w债务！夫妻共同财产一方擅自处分，不当然无效。

无效需要满足几个条件，首先如果配偶一方（如果去世了就是继承人）如果追认合同可以继续履行。

另外一方不追认，要么是证明对方恶意串通，要么证明对方不是善意第三人（不是善意第三人并不等于就是恶意串通），实践中如果以市场价格购买，并且履行完毕（完成了过户），即便轻信的卖方说的房子没有其他人产权，也基本上构成善意第三人，配偶一方要不回去房，只能找卖房的一方主张擅自处分给自己造成的损失。

王先生的自己系列案件，从判决内容看，法院并没有对他的合同效力在判决中进行确认，最后看到的公开的判决中是判决解除合同（解除的前提是得合同有效，否则并不用解除自始无效），理由是合同不能履行（因为其配偶的继承人不同意继续履行）。

换言之，他之所以最终不能继续履行合同，法院判决并非因为其恶意串通合同无效，而是其没有获得房屋所有权，所有权人一方不同意继续履行合同。

另外实践中所有夫妻共同所有的房产，登记在一方名下的，登记一方单独去房管局过户卖给他人都没有障碍，一般房管局会出具一个格式文书，承诺房屋无争议，如果产生纠纷自行承担。

这是保障物权的登记效力和交易效率和稳定性。

核心是这件事引起舆论压力才改的，所以舆论才是真的公道？最近自己本人接触到法律，觉得很多东西还是和明面上不一样的。

最近家属被起诉，源于5年前一笔欠款，当时还款后对方归还的假欠条，现在起诉且当庭承认当时用的假欠条，结果法院判决再还5年利息（完全不管对方伪证的事），多方打听，法院有人，所以说，呵呵！现实就是这么魔幻，本来限高之后，小女孩及其监护人有充足的时间用合理的市场价出售房屋然后还55万，然后再留不少钱抚养小女孩慢慢长大（郑州金水的房价在郑州稳居前三，均价一万三左右）。

现在如果法拍的话就不好说了，本来房子就存有历史争议，又赶在法拍的时限内拍卖，不可控，法院想帮也帮不了了。

哎。

还没找到判决，不是道是谁给的意见。

如果你做实务你就会知道人民陪审员制度是一种什么样的摆设。

他们在案件中到底起到没起到作用。

另外执行程序不需要陪审员。

这案件实体部分判决没问题，换一个法域也是这个逻辑，在继承遗产的范围内承担债务。

这房子是夫妻俩婚后财产，当初男的杀人想赶紧卖，但是女的被杀了是卖不了的。

买家知道女的不在这件事，但是便宜啊，抖着胆子把钱给了搬了进去，后来果然过不了户，男的还被抓了。

买家先想要房子要不着，后来法院判决合同无效，但是钱已经分了，而且女孩儿是没有这笔钱的，所以买家50万回不来。

这事儿买家也有一半的过错，拿50万铤而走险。

法院之所以错是因为他们搞错了方向。

这50万在哪里，分给了谁，就应该找谁要，如何在保障未成年权益的情况下为买家追偿。

毕竟父母都没了，孩子的事就不是一个家的是，社会是有责任分担的，而不是一股脑把12岁的孩子限高。

直接把上一代的恩怨加诸在孩子身上。

虽然不是司法行业的，但是其他行业在这些年确实这种趋势越来越明显，为了避免权力寻租或者基层处置随意性过大，出台的政策文件规定是越来越详细，但也与基层可以做到的实际操作偏差越来越大。

目前来讲，55万元的债务还是要有这位9岁的孤女来承担的。

因为这名女孩虽然特别可怜，而且是一个悲剧人物，但是不能否认另外一名购房者也是一位受害者。

对于这样的一个事件，可以说是一个妥妥的悲剧。

希望社会各界的好心人士可以一起来帮助这个女孩，通过这样的方式让两方都得到一个妥善的处理。

9岁的女孩变成老赖是怎么回事？这个事情发生在郑州市金水区，这个女孩的亲生父亲把女孩的亲生母亲杀死了，他的父亲也因此而判了死刑。

同时，他的父亲在8年前就已经把他们的房子卖给了购房者王某，虽然王某已经把55万的购房款交给了他的父亲，但是王某迟迟没有收到这个房子。

最后法院判决这名9岁的女孩成为被限制高消费人群，也需要为她的父亲偿还这样的一个债务，这个事件出来之后，在网上引发了广泛热议，很多人觉得如果把一个9岁的女孩定为老赖好像有点过分了。

法院紧急之前表示撤回9岁女孩的限高令。

在社会的舆论之下，法院临时发布了紧急通知，宣布撤回了9岁女孩的限高令，同时向这位9岁女孩道歉，因为法律虽然是无情的，但是人心是有温度的，这样的一个判决并不符合善意执法的标准。

这名9岁女孩的遭遇本身就是一个非常悲惨的故事，现在如果还要她来强行承担这55万元的债务，那么肯定会给这边女孩造成非常大的负担。

女孩还需要承担55万元的债务吗？首先可以肯定的是，虽然9岁女孩值得同情，但是另外一名购房者的合法权益也需要得到维护，目前这个案件就处在这样的一个僵局下，所以如果有社会上的好心人士，可以一起想办法帮助这边女孩度过难关。