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折算利率,是说你贷款10万元,因为分期还款,这个月你用了10万,下月开始分期还贷款了,归还了一部分本金,下个月你实际只用了9.2元,再下个月又还了一部分本金,你实际可能只用了8.4万,一直到最后一月你把贷款还完,你每月实际使用的银行资金在逐月减少,折合下来年利率相当于7.82%
建行安居贷款和信用卡一起需要十五 二十日左右的时间,需先申领信用卡,再申请贷款。
建行安居分期贷款只能在指定商户用。
安居分期付款业务指持卡人申请用其信用卡在建行指定安居商户(具体包括:
装修、建材、家具、家居、家电、婚庆、教育培训、旅游、百货等)购买商品或服务,建行核准后,持卡人在建行指定商户通过专用分期POS机具支付安居款项,相应交易金额平均分成若干期,由持卡人在约定期限内按月还款,支付一定手续费的业务。
安居分期的两种模式① 可以选择与建行合作的装修公司包工包料,一次性付款给装修公司。
② 也可以同时选择多家与建行合作的瓷砖、壁纸、橱柜、家具、家电等商户,选购材料,自己装修。
期数、额度及使用、手续费① 期数:
6期、12期、18期、24期、36期,每期为一个月。
② 额度及使用:
申请额度2万元(含)以上,100万(含)以下,额度有效期为从放款之日起6个月;
可在不同商户多次刷卡,但每次刷卡金额不得低于1000元。
③ 手续费:
总手续费率为6个月2%、1年4.5%、18个月6%、2年8%、3年12%,商户承担手续费率不低于1%,其余手续费由客户承担。
四、业务特点① 专项额度—专享分期额度,不影响客户信用卡固定额度的使用。
② 灵活使用—多家指定合作商户灵活使用,与个贷的受托支付方式相比,客户消费范围更加广泛。
③ 手续简便—专享一站式通道办理,客户申办手续简单快捷。
五、客户申请所需资料① 《龙卡信用卡安居分期付款业务申请表》;
② 身份证明;
③ 建设银行信用卡复印件(正反两面);
④ 财力证明;
⑤ 房产证明;
⑥ 《龙卡信用卡安居分期付款业务额度用途承诺书》;
⑦ 《龙卡信用卡安居分期付款业务面签调查表》。
注意:
需要装修住房的申请人必须为业主本人及业主的配偶、父母、子女等。
六、放款及使用① 从建行收到客户完整的申请资料到额度到帐可以刷卡支付,有卡客户大概需要10个工作日,无卡客户大概需要15个工作日。
② 审批过程中建行工作人员需与申请人联系,对申请相关信息进行核对,请申请人在申请提交后注意保持联系 畅通,以免影响审批时效。
③ 审批通过后,建行会短信、 通知持卡人额度已经到帐。
持卡人持建行信用卡至合作商户处使用建行专用POS机刷卡支付,专用额度可根据装修工程进度分次使用,但每次刷卡金额不能小于1000元。
同时注意刷卡完毕后要注意核对POS回单所列期数和手续费。
七、手续费收取及还款① 安居分期付款业务“0”利息、“0”首付、手续费第一期还款时一次性收取,额度到帐后不使用不支付手续费。
② 例如:
客户16日刷卡10万元一年期安居分期,手续费率3.5%,账单日为每月17日,到期还款日为次月7日。