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微粒贷是常用的信用贷款,有很多人额度有好几万,其中有些贷款买了房的就想在微粒贷借钱来还房贷。
那么,微粒贷借的钱能用来还房贷吗?今天就来简单来讲下这个问题,看看微粒贷的用途到底有哪些。
微粒贷借的钱能用来还房贷吗? 大家应该都知道,为了确保房地产市场平稳运行,遏制投机炒房现象,监管对房地产市场这块管控是比较严的,甚至明文禁止消费贷流入房地产市场,就算没有用消费贷付首付,用来给房贷还款也是不支持的,微粒贷也是一样。
从官方对微粒贷用途的介绍就有提到,微粒贷借款只能用作本人的日常消费使用,不得用于购房(还房贷)、股票证券投资等非日常消费行为,一旦查出来就视为违约,微众银行就会提前终止合同,让借款人一次性还清剩余本金,并且还要收取罚息,以及收回微粒贷使用资格。
很多人可能会想知道微众银行怎么知道把微粒贷资金还房贷的,其实有多种 可以查询,毕竟微粒贷放款后微众银行会进行贷后管理的,发现资金流向不明,只需要让借款人提供资金消费凭证,比如收据、发票等进行,要是不能提供就按违约处理。
也有不少人会比较小心,微粒贷放款后并不是用收款卡直接给房贷转账还款,而是把钱从卡里取出来转到亲属卡里,让他们来给房贷还款,认为这样可以做到天衣无缝,实际上银行要查也能查出来,只要让借款人和其亲属提供放贷后的银行流水也能看出端倪的。
总之,微粒贷借的钱是不能用来还房贷的,仅能用于本人消费,要是帮别人借款也是不允许的,这么做也有一定的风险,要是别人不还款,债务得自己背,逾期影响的是自己的信用,这就不划算了。
买房前是否要还清微粒贷,客户可以根据自己当下的负债情况,以及之前的还款记录等来决定。
比如之前一直有在按时还微粒贷,目前微粒贷并没有多少未还,负债率不高,又准备有充足的经济收入、资产财力方面的资料来证明自己具备按时还款的能力的话,那微粒贷可以不用还。
毕竟没有哪条规定说,办理房贷就必须要把之前的贷款全部还清。
当然,客户如果想还的话,也可以选择还清。
而若客户的经济条件一般,目前微粒贷还有很多未还,导致个人负债率较高,又担心自己申请房贷时无法提供充足的经济收入、资产财力方面的资料来证明自己具备按时还款的能力的话,那建议客户还是先想办法把微粒贷给还清或者先还一部分,然后再去申请房贷会比较好。
因为这样可以降低个人负债率,对房贷审批是有帮助的。
不然银行可能会因为客户负债较高,又没有充足的还款能力而拒绝批贷。