随着信用卡网贷的使用人数越来越多,逾期的情况也常有发生,那么聚合优品逾期了 逾期多久上失信名单又会给各位网友带来什么严重的后果呢?今天就由小编小美带着大家来一探究竟吧。
我知道聚合优品是一款上线不久的商城购物类口子,目前贷款审核比较快,不查征信,也不上征信。
相比商业贷款,公积金贷款利率更低,每月还款压力能小不少。
目前,武汉已经开通了商业贷款转公积金贷款业务,那想办理商转公贷款需要满足哪些条件呢?具体规定,一起来了解下。
商贷转公积金贷款条件 1、原商贷银行同意商业贷款转公积金贷款,同时原商贷所购房屋已办理《不动产权证书》,并愿用自有资金结清原商贷与转公积金贷款间的差额部分。
2、市民的原商贷要正常还款12个月及以上,并提前结清原商贷余额,用原商贷住房进行抵押担保。
3、符合信用审核标准。
商转公贷款需要提供哪些材料 1、借款人及产权共有人具有法律效力的身份证明及婚姻证明; 2、住房公积金储存卡; 3、商贷借款合同; 4、所购房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。
如果采用的是以贷冲贷方式的话,那就必须提供原件,入股采用的是先还后贷方式的话,可以提供经银行确认的复印件; 5、用于偿还商转公贷款的银行卡或活期存折; 6、住房公积金个人贷款相关规定要求提供的其他材料。
办理流程 1、借款人应先去办理商业贷款的银行询问有关商转公贷款的相关事宜,比如商业贷款转公积金贷款的有关政策及办理程序。
这时,银行工作人员会指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》,同时要求借款人提交相关资料。
2、受托银行受理贷款申请并进行初审,审核借款人提交资料的真实性、完整性、有效性以及文书填写的规范性,确保各类文书上申请人的签名真实有效。
此外,银行工作人员在受理贷款申请时,应按管理中心的政策规定,与借款人进行面谈。
3、如果借款人的转公积金贷款初审通过了的话,银行工作人员会通知其持相关资料到担保公司办理担保手续。
4、借款人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订《借款合同》、《抵押合同》等,同时将转公积金贷款的差额资金补齐至原商贷约定的银行储蓄还款账户。
5、银行工作人员将借款人的抵押担保信息录入住房公积金信息管理系统,包括借款人的抵押物、担保、预存差额资金等信息。
6、银行进行复审和终审。
7、终审通过后,受托银行依据管理中心的放款通知单,进行贷款资金的发放,并将转公积金贷款资金和预存差额资金划转至原商贷账户中,结清原商贷,并及时通知借款人。
8、贷款银行在贷款发放后7个工作日内,配合担保公司办理房地产管理部门注销原商贷的房屋抵押登记,并办理转公积金贷款的房屋抵押登记手续。
武汉商转公积金贷款流程如下:1、咨询所贷款的银行是否支持商贷转公积金贷款,提交申请;2、贷款受理,贷款银行审核借款人的资料,查看个人征信,了解家庭住房信息,对符合条件的借款人,贷款银行会与借款人商议贷款的具体事项;3、办理担保,对初审通过的商贷转公积金贷款,由贷款银行通知转贷人持相关资料到担保公司办理担保手续;4、签订合同,转贷人凭担保公司出具的《阶段性担保函》与贷款银行签订合同;5、预存资金,转贷人将原商贷余额与转贷的差额部分,用自有资金存入转贷银行开立的存款专户,用于提前结清原商业贷款;6、贷款发放,管理中心发放贷款资金,由转贷银行通知转贷借款人将公积金贷款资金和借款人预存资金同时结清原商业贷款;7、办理抵押,由担保公司代为办理原商业贷款房产抵押注销手续,并办妥转公积金贷款抵押登记手续。
商转公积金贷款所需材料如下:1、借款人及卖方夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件;2、婚姻状况证明原件及复印件(单身需签署单身声明);3、原商贷所购房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》原件及复印件;4、办理原商贷的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;5、由管理中心认可的房屋评估机构出具的《房屋估价报告书》(二手房商贷转公积金贷款);6、房屋产权共有人出具经公证的同意抵押的具结书;7、管理中心和受托银行要求提供的其他证明材料。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
按规定缴存住房公积金一定期限以上的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
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