买方逾期支付首付1个月-购房首付逾期交付会怎样

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着买方逾期支付首付1个月的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

房屋买卖合同签订后，买方未按规定时间内付首付款，卖方可以起诉认定合同无效，并解除合同。

法律分析购房者未按合同约定，支付首付款的，会构成合同违约，当事人可以通过起诉的方式解除合同。

法院起诉流程是：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名;2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交相应的材料;3、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用;5、立案手续后，案件由法院排期开庭，进行开庭审理。

诉讼费用怎么承担：受理费由原告预交。

被告提出反诉的，根据反诉金额或者价额计算案件受理费，由被告预交。

当事人交纳诉讼费用确有困难的，可向人民法院申请缓交、减交或者免交。

是否缓、减、免，由人民法院审查决定。

案件审结时，人民法院应将诉讼费用的详细清单和当事人应负担的数额，用书面通知本人。

同时，在判决书、裁定书或者调解书中写明当事人各方应负担的诉讼费用。

当事人凭交款收据和判决书、裁定书或者调解书，向人民法院结算诉讼费用，多退少补。

法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

看合同是怎么约定的可根据合同提出违约金补偿。

在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种：1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续；3.买方或卖方单方违约解除合同的违约责任；4.房屋质量问题的违约责任；5.房主在交房时转移或更换房屋附属设施或屋内物品的违约责任；6.根据买卖双方的特殊需要而可能产生的其它违约情形；上面提到的1、2两项属于逾期履行义务的违约行为，3属于不履行合同义务的根本违约行为，4、5属于履行义务不当或不符合约定的违约行为。

通过本篇文章的内容，希望能够解答您所面临买方逾期支付首付1个月的问题。平常我们可以多多学习了解法律知识，这样在面临法律问题需要解决时，我们就能够通过学习到的法律知识来维护自己的权益了。想要了解更多相关的法律问题，可以查阅本站其他法律知识。