吉林长春银行起诉业主，信用会记录吗？

吉林长春银行起诉业主怎么办？了解银行信用卡、平台贷款逾期处理方式及减免罚息等相关问题。快速解决逾期问题，避免不良信用记录影响个人财务。

逾期问题分析结论：
1、一般房屋贷款应由申请人偿还，但是开发商违约的，申请人可以另行其追偿：
(1)按揭贷款合同的订立虽然是以商品房的买卖合同有效成立来做为前提条件的，但是购房者跟贷款银行两者之间是一种借贷的关系；
(2)而与开发商之间则是一种房屋的买卖关系，虽有两者都关系，但完全是两种独立法律关系(两者的合同双方是不一样的)。

2、申请人不履行还款义务的，借款方可以向房屋所在地的人民法院起诉，要求当事人偿还欠款，在法院判决后，债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行；
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

房贷是你和银行签订的合同，不通过你的话，开发商是没办法还这个贷款的，而且，就算是开发商还了贷款，他们也无权单方面违约解除合同，这样的话要赔偿你的损失。

房贷逾期，银行起诉开发商和买家，法院判决后，开发商在没有与买家协商的情况，把钱还给银行你好，请问你的问题是？我的房贷逾期开发商给把所有的房贷都还上了要解除合同我想问一下这种情况不通过本人能还上房贷而且要我负担违约金 我的房子还有什么方式能保住房贷是你和银行签订的合同，不通过你的话，开发商是没办法还这个贷款的，而且，就算是开发商还了贷款，他们也无权单方面违约解除合同，这样的话要赔偿你的损失。

按理说是这样我的是期房我也不知道为什么最后直接收到短信已结清 而且银行说我现在与银行没关系了 有事与开发商去说 逾期以后一直催我弟只给我打过两次 我开发商都有律师我现在也不知道该怎么办 去协商没见到人你和银行签订贷款合同了吗？疫情期间在家被封了好几个月房贷欠下了一开是两万多一打 我就还还的还剩6000了这些钱里还收了我四千多的违约金 欠了但是银行没给本人合同 是开发商带着去欠的手里只有一份买卖合同（预售）房贷合同不可能开发商代你们和银行签订的，这里面肯定会有问题。

是的绝对有问题但是买卖合同里还有逾期这些等销售员领着去的合同是本人签的合同是本人签的这是合规的，但是贷款合同也必须是本人签字确认才可以，开发商不能代你办理贷款的。