首付不能延期还款吗，被起诉可以协商吗？

房子交了定金要延期首付，需要和开发商协商。

房子交了定金后若想要延期首付，可以与开发商协商往后推迟交首付的时间，若是能达成一致，便能往后推迟。

因为首付时需要按照商品房买卖合同的时间来交的，若是当事人没有按期缴纳首付，则开发商可以延期或者解除合同。

而且，这种情况属于当事人违约则不能要求对方返还定金。

购房首付首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。

从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。

考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

首付比例2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。

因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的。

首付款比例不低于50%，购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

以上内容参考 首付。