武汉银行商转公逾期不受理-武汉有哪些银行不同意商转公

我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着武汉银行商转公逾期不受理的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。

办理商贷想转公积金，银行不愿意接收商转公怎么办？： 92;x0d 92;x0a建议您和银行方面进行沟通 92;x0d 92;x0a办理流程如下： 92;x0d 92;x0a咨询申请：联系原商贷的银行客户经理，告知需要办理“商转公”即可。

92;x0d 92;x0a提交相关资料：转贷人及配偶身份证，结婚证或单身证明，户口薄，商贷合同、房产评估证明，还款银行卡； 92;x0d 92;x0a资料送审：贷款银行对转贷人资料进行审查核实后，会报给当地资金中心审批； 92;x0d 92;x0a签订合同：审核通过后，与贷款银行签订《公积金借款合同》、《抵押合同》，与担保公司签订《担保合同》； 92;x0d 92;x0a资金预存：结清公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，存入原商贷银行的存款专户内； 92;x0d 92;x0a资金划拨：当地资金中心划拨贷款资金，由转贷银行发放公积金贷款，同时结清原贷款。

92;x0d 92;x0a到这里，商转公就办理成功了！商转公银行不同意怎么办?银行不同意商转公怎么办有不少人开始通过纯商业贷款买了房，后面公司又给交了公积金，看到公积金贷款利率比纯商业贷款低，为了省利息就打算把商业贷款转成公积金贷款，但是商转公必须获得原商业贷款银行的同意才行。

那么要是商转公银行不同意怎么办?下面一起来看看。

商转公银行不同意怎么办? 商转公是把未还清的商业贷款转为公积金贷款，一般是需要先结清再贷款，即要把商业银行的贷款结清后，再向公积金管理中心申请贷款，虽然同样是办房贷可两个部门是不同的，如果银行不配合转贷是无法办理商转公的。

而商业银行不同意商转公，有不少是处于利益着想，毕竟商转公会让银行预期利息减少。

但很大原因还是是借款人没有满足要求，比如还贷时间不足一年，或者是还贷期间有过逾期行为等。

借款人可对照下看到底是哪种原因，然后再改善资质再向商贷银行申请。

如果实在是不清楚怎么才能让商业银行同意商转公，借款人最好是去找中介或者担保公司来帮办商转公。

因为中介和担保公司对商转公的流程比较熟悉，也比较清楚大多数银行的套路，有他们的帮忙会比较容易些，不过要收取一定的费用作为酬劳。

总之商转公是比较麻烦的，可只要转贷成功了，借款人的贷款利率会按公积金贷款利率执行，比纯商贷还是能省不少利息的。

所以尽管过程再艰难，有希望还是可以去尝试的。

商贷转公积金银行不同意怎么办？家庭理财如何分配年金险？商贷转公积金银行不同意怎么办？要想申请办理商转公业务流程，但借款经办人员金融机构不同意得话，提议客户先通 联络银行客户经理工作人员，问清另一方不同意的主要原因指的是什么。

一般只需客户满足条件，金融机构不会不同意。

而商转公一般要求客户得持续准时缴存达十二个月（含）之上，若还没缴够十二个月，那客户要等到缴够十二个月之后再去试着申请办理。

也有，商转公需原商贷还满达一年（含）之上，且征信好，没有出现过逾期还款个人行为，如未还满一年，那就等着还快满了再申请。

及其客户户下不能出现未结清的公积金房贷，如有，那客户就办不了了。

而办理的商转公贷款额也要在本地公积金中心所规定的公积金贷款最大贷款额与原盈利性买房贷款账户余额内。

若超过，提议客户调节信用额度再次申请。

仅仅只是递交的材料信息内容不完整得话，那就把材料准备了以后再去申请办理就可以了。

家庭理财如何分配年金险？1、为自己配备年金险（1）快返型年金险：这种产品分红保险返还时长早，一般是在保险单第5年起返还，能够额外万能账户，并没有发放的分红保险能够进入万能账户，完成金钱的二次增值。

（2）养老服务年金险：买这种年金险，最好提前给自己提前准备养老保险金，提升退休后的养老服务资产，提升老年生活品质。

尽快配备养老服务年金险，退休之后可以领的养老保险金一般更高一些。

2、给孩子配备年金险可以选择文化教育年金险，提早给孩子提前准备教育资金，万一家中发生不幸，也能让孩子顺利地学有所成。

即便家中没有出现不幸，教育金保险要给孩子提供更好的教育资金，享有良好的教育网络资源。

文化教育年金险的分红保险返还时长一般是在孩子上普通高中、高校、毕业之后，能够提供教育金保险、创业金、婚嫁金，不同类型的商品返还义务不一样，有些文化教育年金险还可以额外意外保障。

3、给父母配备年金险假如父母并没有养老保险金，或者养老保险金偏少得话，那样可以选择给父母分配一份养老年金保险，挑选终生返还的商品，从55岁、60岁、65岁起返还，恰好正好可以对接好父母们退休时间，每一年返还，还可以选择按月返还，存活时间越久返还的养老保险金也就越多，返还终生，填补父母的养老服务融资需求。

有关家庭投资理财如何分配年金险问题就说到这里了，期待未尽事宜对大家有所帮助。

想房贷商转公银行不配合怎么办要办理商转公业务，但贷款经办银行不同意的话，建议客户先打 联系银行客服人员，问清楚对方不同意的原因具体是什么。

一般只要客户符合条件，银行不会不答应。

根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。

1.在当地正常缴纳住房公积金。

2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。

一旦银行同意，就能办理接下来的业务。

4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。

5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。

6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。

而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。

在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。

材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。

商转公贷款，是指缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商品住房(限为住宅，下同)、政策性住房、保障性住房后，尚未还清原商业性住房按揭贷款且具备住房公积金购房贷款条件的，以住房公积金购房贷款(以下简称公积金贷款，含公积金组合贷款)部分或者全部偿还原商业性住房按揭贷款的活动。

转公积金贷款原来的贷款银行不同意，客户可以与银行联系看看具体的原因出在哪里，一般情况下只要客户符合商转公的条件银行是不会不同意的，期间可能是有一些问题没有解决，客户还不满足商转公的要求。

当然了不同的地区在商转公的政策上面会有一些不同，因此客户在申请办理这项业务的时候，也可以先咨询当地的公积金中心，了解具体的转换政策做到心中有数，按照相关的要求来准备资料。

哪些人不适合商贷转公积金1、商贷还款最后几年一般来说，商业贷款刚开始还款或者还处于还款期前两三年的申请人转公积金贷款比较划算。

如果是处于还款的最后几年期限，则不建议商转公。

比如10年期限的商业贷款，在第六或第七年再转为公积金贷款就不太划算了，因为利息一般是在前几年已让银行差不多收完了。

2、有提前还款打算的人对于有提前还款打算的人来说，也是不建议商贷转公积金的，因为在商贷转公积金的过程中，首先要按照原商业贷款借款合同取得原贷款银行同意，在这个过程中原贷款银行一般会按照合同约定收取因提前还款产生的罚息，加上赎楼过程中产生的担保费等费用，计算下来不一定划算。

3、准备公积金二次贷款的人有些人申请房贷买房只是用于过渡的，未来会考虑置业换房，那么这种类型的贷款人也是不建议商贷转公积金的，公积金贷款是有次数限制的，这可能会增加其未来的置业压力，甚至影响今后的购房计划。

4、二套房公积金利率上浮的情况如果借款人的名下已经有两套房子了，并且办理商业贷款时是有利率折扣的，也不建议办理商转公。

因为部分城市二套房的公积金贷款利率要上浮10%，如果之前商贷享受了7折优惠，利率比公积金利率更低，明眼人一看就知道，如此商转公贷款是不划算的。

武汉银行商转公逾期不受理，这个问题在上述文章当中已经给出了非常明确的解答，本文所提供的法律知识内容仅供参考，如果还有其他问题可以查阅本站其他法律知识。