2014年逾期现在按揭-2014年逾期贷款利率是多少

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如果房贷申请人2年以内信用状况良好，没有发生过信用卡逾期还款或者其他贷款逾期还款的情况，那么，多数银行还是会发放贷款的。

2年之前产生的不良信用记录也会对房贷产生影响，如果逾期次数不多，那么，银行通常会要求申请人增加贷款首付成数或者提高贷款利率；如果2年之前逾期次数比较多，很可能导致房贷批不下来。

另外，如果申请人在近2年之内有不良信用记录，一般来说，申请房贷就比较难了。

征信报告会体现贷款申请人5年之内的征信情况，因此，5年内的不良信用记录出现在你的征信报告中。

目前，多数银行在审核房贷贷款的时候，会重点考察申请人近2年内的信用记录，包括其他贷款及信用卡的还款情况及公共记录情况（包括有没有欠税及民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录等情况）。

多数银行会对此种情况的逾期次数划一个底线，就是俗称的“连三累六”。

如果申请人在近2年内有连续3次逾期或者累积6次逾期记录，基本上就不予批贷了。

扩展资料：未来银行审批趋严，购房人申贷难度增大银行没有松口，对房贷的审批也会越来越严，接下来的房贷审批，会围绕以下几点进行：一是保障能力类，主要包括借款人的收入、资产、还款能力、个人征信等。

还款能力：包括贷款人的月收入、家庭年收入、家庭存款以及其他资产情况，通常月收入和月供之间的关系是，月收入至少是月供的两倍。

另外，像金融理财产品、住房、社会保险缴纳情况等，都能从侧面反映其经济能力。

个人征信：银行通常会审查贷款人5年的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的银行会看更长时期内的征信。

严格的，即便是逾期几块钱也会算作信用不良，轻则被降低额度、提高贷款利率，严重的很有可能被拒贷，要求会有差异。

二是自然状况类，主要包括借款人年龄、职业、贷款人数、房龄等。

借款人年龄：一般要求的借款人年龄为18 65周岁，其中25 40周岁比较受欢迎，50 65周岁的人群，身体发生疾病的概率更大，银行出于风险的考虑，会缩短贷款年限或者减少贷款额度。

贷款人职业：像公务员、医生、律师等职业的借款人，其收入比较稳定，会被银行归类为优质客户。

贷款人数：如果有共同贷款人，比如配偶，银行还会审查其年龄、职业等，要求满足跟主贷人一样的资质，总之，所有共同贷款人的的情况都会影响贷款审批。

房龄：通常银行要求的房屋年龄为20 25年，房龄会影响贷款年限，一般房龄与贷款年限的关系为：房龄+贷款年限≤50年，不过，城市间房龄和贷款年限之和有差别，今年政策收紧，有的规定不超过40年，有的规定房龄不能超过20年甚至更短的年限，所以，选房的时候也要注意二手房房龄问题。

三是跟银行的关系，说白了就是借款人能给银行带来多少收益，之前有的银行规定，只要贷款额度达到一定比例，就能被归类为优质客户，现在的情况是，有的银行优先放款给接受利率上浮的客户，首套房上浮10%已经不算什么了，越来越多的银行开始向上浮15%靠拢。

现在银行放贷的规则变了，眼看上半年要过去了，银行出于收益的考虑，利率上浮是大趋势，批贷也会更为严格，到下半年，很有可能出现跟去年年底一样，因额度不足停止房贷业的银行数量增加的情况，购房人申贷难度也越来越大。

如果是招商银行信用卡，根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。

如之前有使用我行信用卡，我行不会对使用记录做出任何不良的评价，只是如实的反馈历史使用记录，不加任何主观判断。

《征信业管理条例》规定：征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。

在办理新的业务时，相关部门一般会优先考虑近期的消费、还款记录。

你好，征信俩年前逾期影响房贷，会导致房贷无法审批通过。

申请房贷的时候，银行会查询你5年内的征信记录，需要5年征信记录良好，没有不良的逾期记录。

征信俩年前逾期影响房贷嘛你好，征信俩年前逾期影响房贷，会导致房贷无法审批通过。

申请房贷的时候，银行会查询你5年内的征信记录，需要5年征信记录良好，没有不良的逾期记录。

根据征信管理条例规定，贷款逾期不良记录是会在征信系统中保留5年时间的;也就是发生贷款逾期后，需要等待5年的时间，记录才会被自动消除。

注意这里所说的5年时间是指从用户还清欠款之日起计算5年时间后，可以删除。

若借款人一直未归还欠款，那么逾期记录也会一直存在。

那申请能不能通过您逾期多少金额？逾期多长时间？申请房贷的时候，银行对于征信逾期记录的最大限度是“连3累6”，简单来说就是一年内连续3次逾期或累计6次逾期。

如果申请房贷的时候，贷款人征信上有一次逾期的话，仍可以申请房贷，但如果是多次逾期达到连3累6的情况的话，银行会直接拒贷。

预期几百块钱最长逾期四个月。

两年前的有影响吗？这个有影响，因为逾期4个月的时间，时间太长了。

但也并不是完全会被银行拒贷，要看你其他的情况，比如收入是否够高，以及是否有固定工作等等。

但是这个两年前的逾期记录，银行能够查询到。

我是部队的。

每个月都有固定工资。

现在每个月收入6000。

这种情况下是不影响的，因为你有固定工资，而且月收入够高，能够申请房贷。

而且两年前你逾期的金额，只有几百元，并不是故意逾期的，所以这个不影响房贷审批。

征信三年前有逾期，但逾期贷款当时就已结清，对当下申请贷款没什么负面影响，因为一般申请贷款，贷款机构只看借款申请中近两年的征信记录。

买房贷款，征信3年以前有逾期，已经还了，会影响放贷吗？ 128522;，您的问题我已经收到了，信息正在查询中，稍等一下，马上回复您噢～征信三年前有逾期，但逾期贷款当时就已结清，对当下申请贷款没什么负面影响，因为一般申请贷款，贷款机构只看借款申请中近两年的征信记录。

想公积金贷款按揭不影响的哈 128522;可以的，公积金贷款利息低后来还清了18年逾期 现在想按揭买房过两年就没事儿了，您当下没有预期就可以两年内没有是吗是的 128522;为您提供服务，祝您早日买到称心满意的房子。

127808; 10084; 65039;。

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