逾期后怎么协商诚意金还款-逾期协商技巧

本月以来我们为大家剖析讲解最多的问题就是有关逾期后怎么协商诚意金还款基本介绍，可见为此困惑的不仅您一人，那么，花花今天要为大家分享的内容依旧专业和全面，也希望本篇文章能给您带去帮助。

协商还款的专业名词是停息挂账，也称为个性化定制分期，主要是针对信用卡逾期后的二次分期，可以做到减免部分或者全部的利息、违约金。

协商还款主要针对的金融产品是信用卡、信用卡背后的贷款以及各种金融机构的信用贷款等等。

现在的社会有一部分朋友因为消费过度、创业失败、家庭发生重大变故，导致还款压力过大，甚至是无力偿还，最终发生逾期，以至于后来息费越滚越高。

像这样的情况，大部分人不知道如何处理，导致现在拖欠不敢接银行 ，自己一直处于逾期状态。

只要逾期后，银行催收，包括银行合作的第三方催收平台就会打 联系你，如果一直不接 ，银行合作第三方平台就会用三种方式对你进行催收。

催收方式：第1种，告知亲人朋友以及你的上班单位，目前的欠款状态整得人尽皆知，那你本人非常没有面子，像这样子做一般情况下已经属于违规，因为在持卡人失联的情况下才能告知紧急联系人，没有权利告知这些单位以及这些亲戚朋友的。

第2种，给你的预留地址寄送律师函，但对你本人是没有影响的，主要就是增加你的心理压力方面，促使你尽快还钱的。

第3种发送法院传票，法院传票一般是以挂号信的形式来寄送，如果不是挂号信，像圆通、申通等等，那么就是第三方利用这个来给欠款人造成心理压力督促尽快还钱的方式，一般都不是真实的。

协商还款是指当个人无能力偿还银行或者是金融机构的欠款，需要和银行或者是金融机构协商分期还款。

跟银行协商分期还款的话很多的银行是可以只还本金。

减免所有的利息，还有违约金的，最长可以分六十期，也就是五年还本。

那么协商还款五年依依据是什么，商业银行信用卡业务监督管理办法第七十条的规定。

在特殊情况下，确认信用卡的欠款金额超出了持卡人的还款能力，且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商。

达成个性化的分期还款协议，最长期限不得超过五年。

什么是特殊情况呢？比如说因为重病住院，坐牢了，破产了，负债过高。

等都算特殊情况。

那么确认信用卡欠款金额超出了持卡人的还款能力。

这个就是指如果我们现在还不上钱，比如说银行要求我们一次性还款三万，而我身上的话只有一千块钱，每个月就有两三千块的收入，这就是已经超出了我们的一些还款能力。

那么停息息挂账，就是当持卡人有还款意愿，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化的分期还款协议。

这里指的是在你和银行协商的过程中，如果遇到银行不受理，是有一定几率的。

你可以直接和银行说，根据商业银行信用卡业务监督管理办法第七十条，我们的地位是平等的，可以平等协商。

我是欠了钱没有错，但我也是你们的客户啊，我要求平等协商。

如果你们处理不了，请转接你们的领导或者是主管，我们来平等的来协商。

这里的重点是条例说的很清楚，最长就是五年六十期，这就是最长的期限了。

别想着还有更长。

如果你提出了这种无理的要求，银行会认为。

你没有协商的诚意，直接就不受理了，这就是协商还款的依据。

我们可以抓住这个依据和银行进行有效的沟通。

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法律分析：诚意金是可以退还的。

诚意金也叫意向金，是双方在签订正式合同前，买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房，但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意见，该诚意金并不具有担保的性质。

如果自其后的协商中双方未就主要合同条款达成一致意见的，出卖人应该退还买方已支付的诚意金。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人的规定，只有定金才可以在因买受人的原因未履行义务时，出卖人予以没收，其他任何形式的诚意金、意向金、认筹金在双方未达成一致意见的情形下，都应该退还。

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诚意金是可以退还的。

诚意金也叫意向金，是双方在签订正式合同前，买方以支付一定数额的款项表明有意向购买开发商开发的商品房，但此时双方并未就合同标的、价格、价款支付方式达成一致意见，该诚意金并不具有担保的性质。

如果自其后的协商中双方未就主要合同条款达成一致意见的，出卖人应该退还买方已支付的诚意金。

二手房诚意金不退该怎么办买房子的诚意金不退，应该找建委投诉，直至到法院起诉。

“诚意金”并非“定金”。

房地产开发企业在预售前收取“诚意金”，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有“定金”性质。

从法律意义上讲，定金有担保效力，担保未来双方将签订具体买卖合同，缴纳定金时，双方已明确标的物以及价格。

收取诚意金、或者变相的设定账户存款排号，此时客户与开发商之间的关系，实质上是一种“射幸合同”，而非固定合同关系。

消费者支付费用购买的不是具体的实物或者服务，只是一种机会、一种购房可能性，并没有具体的标的物做担保，也不确定价格。

买房定金是否可退原则上定金不能够退，但是在特殊的情况下定金是可以退还的。

特殊的情况主要是指的以下两个方面：第一，开发商存在违约的情形，那么开发商应当向购房者双倍返还定金。

比如说开发商单方面拒绝签订合同的，开发商在销售房屋的时候存在虚假宣传，欺诈的；第二，购房者和开发商因不可归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同未能订立的。

例如购房者和开发商对购房合同条款协商的时候，对首付款的金额，支付方式，交付时间等主要条款经过多次协商，仍然不能达成一致意见的，那么购房者可以要求开发商退还定金。

卖房定金协议如何写卖房定金协议的写法如下：1、写明卖方和买方的姓名、住所等基本信息；2、明确房屋的位置、面积、设施等基本情况；3、写明房屋的价款；4、约定好定金的数额、支付期限、方式、地点以及定金的返还等。

卖房合同一般应该具备以下内容：1、房屋出让方与受让方的基本信息，如姓名、联系方式、住址等；2、双方一致，签订该合同的意思表示真实；3、关于出让房屋的相关情况，包括房屋位置、面积、已具备的设施、周围环境等；4、 房屋的金额以及支付方式、支付期限等；5、关于房屋的权利证明；6、双方的权利义务；7、双方的违约责任以及产生争议的解决方式；8、约定的其他事项；9、本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议一式两份，自甲乙双方签字之日起生效；10、当事人签名、盖章，并注明合同签订的日期。

购房定金指购房合同当事人的购房一方为保证购房合同的履行，在购房合同成立后、未履行前给付开发商的一定数额的款项。

购房定金是保证购房合同履行的担保方式之一，也是一种约定购房违约责任的形式。

购房定金是购房者向售房单位或个人交纳的表示愿意并确定购买指定住房的一定数额的货币。

购房定金不是购买住房的买卖合同，而是在订立住房买卖合同的同时，为了保证合同的履行由当事人一方先行支付给对方的一定数额的货币。

合同履行以后，定金应当收回或抵作购房款。

支付定金的一方如果不履行合同，则无权再要回定金；接受定金方如果不履行合同，应双倍返还定金。

这样，当事人为避免定金的制裁，从经济利益上考虑，也能促使双方认真履行合同，体现了定金的担保作用。

【本文关联的相关法律依据】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人的规定，只有定金才可以在因买受人的原因未履行义务时，出卖人予以没收，其他任何形式的诚意金、意向金、认筹金在双方未达成一致意见的情形下，都应该退还。

以上就是关于逾期后怎么协商诚意金还款的相关讲解，信用卡网贷逾期会直接影响到个人信用，建议逾期后应当尽早偿还欠款，若实在无力偿还，可以尝试与银行协商延长还款时间或分期偿还。