35万逾期：如何应对及避免逾期还款问题

35万逾期怎么办？如何解决35万逾期的债务问题？本文提供解决35万逾期问题的 和建议。了解35万逾期会面临哪些风险和后果，以及如何规避利息和法律纠纷。

1.工商银行: 如果贷款人在贷款不满一年内要提前还款，工行会以还款额的百分之五作为违约金。

贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

2.中国银行: 如果不满一年提前还款，中行会收取最高不超过六个月利息作为一笔违约金。

贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

3.交通银行: 交行规定目前部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

如果是全部提前还款的话，一般需要按照还款金额的1%来收取违约金。

小编补充个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。

是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：
（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。

住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；
另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。

但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。

也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。

此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

贷款对象贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

借款人须同时具备以下条件：
具有城镇常住户口或有效居留身份；
有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；
享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。

如果你提前还款30万元，假设你的房贷利率为5.39%，如果是一年期的，则违约金为30万 × 5.39% 16170元。

如果是两年期的，则违约金为30万 × 3% 9000元。

不同银行的计算方式可能略有不同，因此具体的违约金数额可能有所不同。

但不管怎样，提前还款的违约金一般都比较高，这也是为什么很多人不愿意提前还款的原因之一。