可以过户之后起诉卖方逾期,应对方法及解决途径

民生银行 2023-10-24 12:45:20

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逾期问题分析结论:
房主因债务纠纷被起诉,如果原告方申请法院查封被告的财产,法院做出了查封裁定,那么此时,房子将不能过户。

可以过户之后起诉卖方逾期,应对方法及解决途径

法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

欠钱被起诉,如果房子未被采取查封、冻结等程序的,在不损害他人权益的情形下,房子能正常过户;
如果房子已被查封、冻结的,则属于依法不能进行 的财产。

【法律依据】《民法典》第五百四十五条债权人可以将债权的全部或者部分 给第三人,但是有下列情形之一的除外:
(一)根据债权性质不得 ;
(二)按照当事人约定不得 ;
(三)依照法律规定不得 。

当事人约定非金钱债权不得 的,不得对抗善意第三人。

当事人约定金钱债权不得 的,不得对抗第三人。

第五百四十六条债权人 债权,未通知债务人的,该 对债务人不发生效力。

债权 的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。

第五百四十七条债权人 债权的,受让人取得与债权有关的从权利,但是该从权利专属于债权人自身的除外。

受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。

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