民生逾期不交首付怎么办怎么处理？如何咨询相关问题？

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亲，。

房子首付没按时交可以与开发商协商往后推迟交首付的时间，若是能达成一致，便能往后推迟，因为首付时需要按照商品房买卖合同的时间来交的，若是当事人没有按期缴纳首付，则开发商可以延期或者解除合同。

而且，这种情况属于当事人违约则不能要求对方返还定金。

房子首付没按时交怎么办亲，。

房子首付没按时交可以与开发商协商往后推迟交首付的时间，若是能达成一致，便能往后推迟，因为首付时需要按照商品房买卖合同的时间来交的，若是当事人没有按期缴纳首付，则开发商可以延期或者解除合同。

而且，这种情况属于当事人违约则不能要求对方返还定金。

，我已经交了定金，然后准备交首付的这些东西，然后我的个人征信信息填错了，需要时间更改，但是中介这边一直在催着让交首付，这种情况下，我们可以延迟交首付吗，要是可以的话，最晚能延迟交多久想要延迟交首付得和中介商量，具体能延迟多久也得看中介那边，因为你们当初签订了合同，如果中间那边不同意延迟的话是延迟不了的，就必须得按合同上的时间来，否则就算是您违约了。

逾期问题分析结论：
1、保留相关证据材料当发生延期交房的情况时，购房者一方面应当收集开发商延期交房的相关证据，另一方面也应当保留有关延期交房造成的额外损失的证据。

购房者需要收集和保留购房认购书、购房合同、开发商书面通知、销售广告、等相关的房屋材料，以备在 需要时多用。

2、与开发商协商解决购房者（或委托律师）应与开发商当面交涉，将有关的事实依据直接向开发商提出，并提出和解的要求。

如果购房者与开发商能达成一致，这是比较快捷，经济的解决 。

双方应该以局面形式确认和解内容，以免一方事后反悔。

3、可申请退房根据相关法律规定：
“房地产开发企业应当承担违约责任”。

也就是说，在未能按期交付房子的情况下，在合同约定的期限内仍然未履行合同义务，那么购房者可以依法解除购房合同，并要求开发商进行赔偿。

购房者如欲解除合同，应该先进行催告。

经过催告后过三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。

购房者合同解除的有效期是从催告日起第三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。

在这一年内都可以随时通知开发商解除合同。

超过一年期限的，则丧失了解除权（以其他理由如严重的质量问题而解除合同的除外）。

且如若购房者在取得解除权后，开发商有催告购房者行驶解除权的，则解除权的有效期限缩短为三个月。

4、向法院起诉开发商延期交房时，可向法院提起诉讼，要求开发商赔偿自己的损失，支付延期交房的违约金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。

未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。

依照法律、行政法规的规定，合同的变更、 、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

第五百零三条 无权代理人以被代理人的名义订立合同，被代理人已经开始履行合同义务或者接受相对人履行的，视为对合同的追认。

第五百零四条 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同，除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

第五百零五条 当事人超越经营范围订立的合同的效力，应当依照本法第一编第六章第三节和本编的有关规定确定，不得仅以超越经营范围确认合同无效。

第五百零六条 合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方人身损害的; (二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议 的条款的效力。